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上海买房贷款需要什么条件?

曾熊伟 | 被浏览170次 5个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-06-25 20:09

    需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不同要求不同,有些不用提供税单,如果你是公务员就比较好办了,银行对于资料的信赖度会高些),身份证 贷款年限三十年,贷款比例为房价的70% 其他的手续和上海人买房是一样的。

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  • Hzl_8542 2016-06-25 13:42

    上海买房贷款的条件:
    A.能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,且在上海无房,可新购一套住房;
    B.不能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,或者在上海已经持有住房(无论多少套),均不可在上海新购住房;
    C.特例:连续持有上海居住证满3年的,适用上海人家庭政策,即无需提供税单或者社保证明,但不是无限制购房,还需受到上海人家庭一样的限制。其次,明确自己是否具备贷款的资质条件,个人资信水平和经济收入状况是否符合银行要求,如不具备,到时支付了首付款不能贷款可能会出现违约问题;第三、购买贷款的房屋本身的条件要注意:超过20年以上房龄的房屋一般很难获得银行的贷款支持;外地人在上海买房主要是注意以上三个问题!

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  • -丶- 2016-06-25 13:17

    上海买房贷款条件
      (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
      (2)具有良好的信用记录和还款意愿;
      (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
      (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
      (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
      (6)在银行开立个人结算账户;

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