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房产抵押贷款的条件是什么?

戴立 | 被浏览145次 6个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-06-25 20:00

    需要房产的房龄在20年内的大产权的房子就可以做,如果位置好,30年内的房龄也是可以做的,需要房主年龄是18-65周岁之间的,我是腾辉信德的高级房贷顾问,有问题可直接打电话咨询,联系方式是我的用户名。

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  • -丶- 2016-06-25 17:20

    房产抵押贷款的条件有:
    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;   
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;   
    3、银行规定的其它条件。   
    希望我的回答能帮到你。

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  • 自命非凡 2016-06-25 14:43

      1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

      2、购房者具有居住地合法的身份证明;

      3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;

      4、同意以所购房产作抵押;

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    • 奋斗_9500 回答:1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求; 2.已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 3.具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 4.评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押; 5.房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押; 6.抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
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    • clown_3715 回答: (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;   (2)具有良好的信用记录和还款意愿;    (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;    (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;    (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;    (6)在银行开立个人结算账户;    (7)有贷款人认可的有效担保; 0评论
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