装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

成都房产税要如何征收?

丁西 | 被浏览278次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-25 18:09

    成都房产税
    对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
    个人出租住宅,其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等),按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定。

    0 评论

  • 自命非凡 2016-06-24 21:39

      成都房产税一套房:1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税
      成都房产税二套房:1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税备注:以上是面积少于150平米的房,是差额营业税,有法做平大于150平米是全额营业税,没法做平

    0 评论

  • -丶- 2016-06-24 13:44

    成都房产税征收标准从价或从租两种情况:
      (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
      (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
      房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
      (1)以房产原值为计税依据的
      应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
      (2)以房产租金收入为计税依据的
      应纳税额=房产租金收入*税率(12%)、
    仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 首套房征收房产税吗,如何征收?
    • kitty1235 回答:       按照2015首套房房产税,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1.2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类,大家就明确的知道自己该缴纳哪些税,当然也可以根据个人具体条件选择最节省的方法。        房产税征收标准包括从价或从租两种情况:        1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;        2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定(以当地具体规定幅度为准)。
    • 买房首付 征收房产税 一套房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 美国房产税征收对象是哪个?
    • -丶- 回答:美国的房产税由地方政府征收,收入为地方政府所有。全美房产税在1%~3%不等,没有统一的税收标准,不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率。一般而言西北地区相对低,东南地区相对高。有两点因素影响着房产税,一是税率,二是房屋估值。估值由政府专门负责部门完成,并会将估值结果通知房主。目前的房产税减免政策只针对美国公民,与中国投资人无关。
    • 上海房产税 新房产税 征收房产税 1个月前
  • 3 回答
    • 个人房产税征收对象是哪些?
    • 倒叙_7629 回答:分情况:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税; 2、产权出典的,由承典人纳税; 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税; 4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税; 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税; 6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税
    • 上海房产税 新房产税 征收房产税 1个月前
  • 3 回答
    • 商业企业房产税怎么征收?
    • 小小小帅 回答:商业用房要交房产税。   第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。   没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。   房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。   第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。   1、房产所有者。   自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税;   出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税.(如果贵公司承包的商业房,出包方收入固定费用,应该由出包方缴纳房产税)   2、管人和实际使用人   如果房产的权属不清,无法确定房产所有者,那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税   3.无租使用人   纳税人无租使用房产管理部门、免税单位或纳税单位的房产,由实际使用人缴纳房产税。
    • 上海房产税 新房产税 征收房产税 1个月前
  • 2 回答
    • 上海存量房房产税如何征收?
    • 倒叙_7629 回答:目前上海跟重庆已经实行了一年多的房产税试点了。 上海的房产税征收是人均60平米起收取超出的部分。 例如:你的房子总面积在200平米,就减去,你们一家三口的180平米后的还剩下20平,乘以当时的房屋单价乘以70%乘以4%,就是你的最后税收,很少的。
    • 上海房产税 上海淋浴房 征收房产税 19天以前