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房子还在按揭可以贷款吗?

李怜雪 | 被浏览308次 9个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-25 13:46

    不可以。
    首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
    1、房屋的年限在20年之内;
    2、房屋的面积要大于50平米、
    3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4。
    如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。

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  • 小小小帅 2016-06-24 22:21

    还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。

    随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。

    据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。

    不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-24 04:53

    按揭的房产是没办法在房管局办抵押登记的,所以办不了抵押贷款,你可以选择以下两种方式:
    第一种选择银行的信用贷款,具体选择的哪些银行的贷款产品还需进一步了解你的详细信息,银行贷款优点在于利息较低,额度较大,缺点是审查较严格。
    第二种方式是选择小额贷款公司,操作时间短,手续较为简便,但额度较小且利息一般教高,具体还要看你的征信问题、个人负债情况、还要其他材料。希望能够对您有所帮助。

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