镇江商品房契税计算方法是什么？ -【设计本有问必答】

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镇江商品房契税计算方法是什么？

镇江商品房契税计算方法是什么？

席峰 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Hzl_8542 2016-06-24 18:01

镇江商品房契税计算方法；房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。

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自命非凡 2016-06-24 17:28

　　1、征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。

　　2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。北京市确定的税率为4%，目前为推动居民住房消费，按2%税率减半征收。

　　希望我的回答对你有帮助，谢谢

　　价格来源网络，仅供参考。

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倒叙_7629 2016-06-24 14:21

1.应纳税额＝计税依据×税率
2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
5.个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

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