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  请叫我雷锋 2016-06-24 20:12

  展厅设计合同范本
  合同编号:
  发包人:
  营业地址:_____________
  委托代理人:_________营业执照号:___________
  电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
  承包人:
  委托代理人:___________电话:_________
  本工程设计人:_________电话:_________
  施工队负责人:_________电话:_________
  依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
  第一条工程概况
  1.1工程地点:___________________________________________
  1.2工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
  1.3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
  (1)承包人包工、包料
  (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);
  (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
  1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
  1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
  第二条   施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  第三条发包人义务
  3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  3.2提供施工期间的水源、电源;
  3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
  3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  第四条承包人义务
  4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
  4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  第五条工程变更
  工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
  第六条材料的提供
  6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
  6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  第七条工期延误
  7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;
  (1)工程量变化和设计变更;
  (2)不可抗力;
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  第八条工程款支付方式
  8.1双方约定按以下第 种方式支付工程款:
  (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
  支付方式   支付时间   支付金额
  第一次   开工前三日   支付   元
  第二次   工程进度过半   支付   元
  第三次   双方验收合格   支付   元
  工程进度过半指:________________________________________
  (2)其他支付方式:________________________________________
  8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后   日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起   月
  第九条违约责任
  9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  第十条合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决:
  (一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
  (二)依法向人民法院提起诉讼。
  第十一条附则
  11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
  11.2本合同签订后工程不得转包。
  11.3本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
  11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  发包人:____________(签字)    承包人:_______________(签章)
  法定代理人:_____________    法定代理人:_____________
  委托代理人:_____________    委托代理人:_____________
  ________年_____月_____日    _________年_____月_____日

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  -丶- 2016-06-24 03:34

  展厅设计装修合同范本
  
  　　发包人:
  
  　　营业地址:_____________
  
  　　委托代理人:_________营业执照号:___________
  
  　　电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
  
  　　承包人:
  
  　　委托代理人:___________电话:_________
  
  　　本工程设计人:_________电话:_________
  
  　　施工队负责人:_________电话:_________
  
  　　依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
  
  　　第一条   工程概况
  
  　　1.1   工程地点:___________________________________________
  
  　　1.2   工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
  
  　　1.3   工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  　　(1)承包人包工、包料
  
  　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);
  
  　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
  
  　　1.4   工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
  
  　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
  
  　　第二条   施工图纸
  
  　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  
  　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
  
  　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  
  　　第三条   发包人义务
  
  　　3.1   开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  
  　　3.2   提供施工期间的水源、电源;
  
  　　3.3   负责协调施工队与邻里之间的关系;
  
  　　3.4   不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  
  　　3.5   施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  
  　　3.6   参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  
  　　第四条   承包人义务
  
  　　4.1   施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  
  　　4.2   严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  
  　　4.3   保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
  
  　　4.4   保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  　　第五条   工程变更
  
  　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
  
  　　第六条   材料的提供
  
  　　6.1   由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
  
  　　6.2   由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  
  　　第七条   工期延误
  
  　　7.1   对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;
  
  　　(1)工程量变化和设计变更;
  
  　　(2)不可抗力;
  
  　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  
  　　7.2   因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  
  　　7.3   发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  　　7.4   因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  
  　　第八条   工程款支付方式
  
  　　8.1   双方约定按以下第   种方式支付工程款：
  
  　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  
  　　支付方式   支付时间   支付金额
  
  　　第一次   开工前三日   　　支付　　　　   元
  
  　　第二次   工程进度过半   　支付   　　　　元
  
  　　第三次   双方验收合格   　支付　　　　   元
  
  　　工程进度过半指:________________________________________
  
  　　(2)其他支付方式:________________________________________
  
  　　8.2   工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后   日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  
  　　8.3   工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  
  　　8.4   本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起   月
  
  　　第九条   违约责任
  
  　　9.1   合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  　　9.2   未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  
  　　9.3   因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　9.4   发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  
  　　9.5   由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  
  　　9.6   由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  
  　　第十条   合同争议的解决方式
  
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  
  　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
  
  　　(二)依法向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十一条   附则
  
  　　11.1   本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
  
  　　11.2   本合同签订后工程不得转包。
  
  　　11.3   本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
  
  　　11.4   合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　发包人:____________(签字)   　　　　　　　　　　　   承包人:_______________(签章)
  
  　　法定代理人:_____________   　　　　　　　　　　　　　　法定代理人:_____________
  
  　　委托代理人:_____________   　　　　　　　　　　　　　　委托代理人:_____________
  
  　　________年_____月_____日

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  Hzl_8542 2016-06-24 18:25

  展厅设计施工合同范本：
  甲方：________________
  　　乙方：   _______________
  　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：
  
  　　第一条　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
  　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
  　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
  
  　　第二条　甲方将位于________________建筑面积共________________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
  
  　　第三条　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
  
  　　第四条　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。
  
  　　第五条　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
  
  　　第六条　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
  　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。
  A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。，
  B、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。
  　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
  　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。
  　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。
  
  　　第七条　场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。
  
  　　第八条　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
  
  　　第九条　乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
  
  　　第十条　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
  　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。场地使用协议书
  甲方：________________
  　　乙方：   _______________
  　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：
  
  　　第一条　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
  　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
  　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
  
  　　第二条　甲方将位于________________建筑面积共________________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
  
  　　第三条　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
  
  　　第四条　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。
  
  　　第五条　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
  
  　　第六条　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
  　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。
  A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。，
  B、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。
  　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
  　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。
  　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。
  
  　　第七条　场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。
  
  　　第八条　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
  
  　　第九条　乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
  
  　　第十条　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
  　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

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