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房贷贷几年好?

纪萱卫 | 被浏览154次 7个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-06-23 20:56

    还25年或20年没什么区别,因为贷款最初还的基本是利息部分,后面还的是本金部份。如果不能在前5年左右的时间将贷款全部还完,提前还贷意义就不大了。

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  • -丶- 2016-06-23 16:54

    如果贷款人的收入稳定且比较高的话,可以选择短期贷款,时间越短利息越少,对于收入高只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,可以选择将年限拉长,这样比较划算。

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  • Hzl_8542 2016-06-23 16:32

    1、个人住房贷款最长期限为30年;
    2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
    3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
    对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
    如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
    虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

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