能用住房公积金还贷款吗?

游寄波 | 被浏览595次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoguiMF 2016-06-23 23:22

    你好,你好,你可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。我是洛阳市住房公积金管理中心的一个职员,我们这边类似这种情况的提取条件是:1、从第一笔正常还款开始算到现在必须满一年或以上;2、如果你的房子贷款是属于公积金贷款,且签定了划付协议,则不能提取。划付是指公积金中心每月自动按把公积金存储余额偿还当月贷款应还款额的做法。3;如果你存在公积金贷款,则不能存在逾期,否则必须先还清逾期金额才能提取。
    通过提取还贷款的话,就等于把公积金的钱取出来再去还贷款;通过划付进行内转的话,就等于把公积金的余额冲还贷款(本金和利息)。
    划付不一定每个地区都有的业务,但申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息是基本上每个地方都可以的。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-23 14:51

    可以的哦~使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。     使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式,一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
    希望我的回答能够帮助到你

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-23 05:41

    可以,不过需要满足条件.:
    (1)凡具有城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 怎样用住房公积金还贷款?
    • Hzl_8542 回答:1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。 2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为2000元,提取2万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。 提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
    • 住房公积金还贷 房贷放款 德生收音机哪款 2年以前
  • 3 回答
    • 厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表求一份?
    • 倒叙_7629 回答:住房公积金委托逐月提取还贷的申请条件、申请材料以及办理程序等,具体情况如下:   一、申请条件   职工(申请人)应同时具备以下条件:   (一)本人或其配偶已办理厦门市个人住房公积金贷款、公转商贷款(均含组合贷款)用于购买、建造、翻建、大修具有所有权住房,或利用厦门市商业性住房贷款用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房或购买已取得土地房屋权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易的住房;   (三)办理该笔住房贷款的银行为受中心委托承办个人住房公积金贷款金融业务的银行(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、招商银行、邮政储蓄银行厦门市分行、厦门银行);   (四)该笔住房贷款尚未还清;   (五)该职工尚未签约办理委托提取住房公积金还贷业务。   二、办理方式   到贷款银行业务网点办理。   三、申请材料   (一)身份证明材料原件和复印件:   1、本人办理:提供本人身份证;   2、委托办理:提供委托人及受托人身份证。   (二)申请人为借款人配偶的,应提供夫妻关系证明原件和复印件;   (三)还款代扣账户(卡或存折)原件;   (四)提取原因证明材料:   1、借款合同原件和复印件;   2、贷款若属商业性住房贷款的,应提供贷款银行盖章确认的购房合同或土地房屋权证复印件。   四、办理程序   (一)申请人携带申请材料到贷款银行业务网点申请;   (二)贷款银行当场审核;   (三)经审核符合规定的,当场签订协议。
    • 住房公积金提取 住房公积金还贷 竣工验收申请表 6个月前
  • 3 回答
    • 住房公积金还贷利息怎么计算?
    • 柠檬_6149 回答:住房公积金还贷利息计算方法: 一.以还贷能力为根据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或者夫妻双方月工资总额+借款人或者夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数四0%-借款人或者夫妻双方现有贷款月应还贷额]×一二(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 二.以房屋价格为根据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例依据不同类型来肯定,1般来讲,购买房屋的建筑面积超过九0平方米的,贷款额度不患上超过所购房款的七0%;建筑面积在九0平米下列的,贷款额度不患上超过所购房款的八0%。 三.依照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且相符其申请前提的,贷款最高限额为五0万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且相符贷款申请前提的,贷款最高限额为七0万元。 四.以公积金账户余额为根据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×二0。
    • 住房公积金还贷 公积金贷款提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 6个月前
  • 3 回答
    • 用住房公积金还贷款流程有哪些?
    • Eternally 回答:  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。   2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。   3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。   4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。   5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。   6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。   7、同意用所购住房做抵押。
    • 住房公积金还贷 公积金贷款提前还贷流程 房贷放款 6个月前