装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

楼面地价怎么计算

付翔 | 被浏览304次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-06-25 12:54

    楼面地价具体分为以下几种计算方式:
    楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率
    规划建筑面积=土地面积×容积率
    容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
    先求得土地单价,即每平方米土地价格, 再用土地单价除以容积率即可得到楼面地价

    0 评论

  • 自命非凡 2016-06-23 16:27

      楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格.在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格.在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下: 楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-22 22:58

    楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
    楼面地价的计算公式如下:
    楼面地价=土地价格/规划建筑面积=土地单价/容积率
    规划建筑面积=土地面积×容积率

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 市场楼面地价是什么意思?
    • L_4227_8482 回答:楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下:    楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率    在现实中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。
    • 70年产权是什么意思 插座是什么意思 产权是什么意思 6个月前