装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

什么是双拼别墅?

胡志军 | 被浏览296次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-06-21 19:02

    双拼别墅;它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

    0 评论

  • 贾甘OOR 2016-06-21 18:45

    双拼别墅它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
    目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
    双拼别墅特征:
    1.降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。
    2.是低层小楼加上私家花园,在保证拥有[1]私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。
    3.双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
    联排别墅联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要,能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
    联排别墅的项目定位与一般的项目不同,它的目标市场比较窄,如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候,可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅,参考一些关于联排别墅户型图,或者直接到实地了解情况,作出好的定位。人们的生活水平与人们的收入、审美观念在不断提高,人们对住宅消费模式也在不断变化,特别是城市居民的居住理念与生活追求,都在伴随着国际经济一体化的进程而不断迎接新的挑战。
    联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程,一般从联排别墅户型图都可以看到一些实际的情况[1]。
    把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅,所以:
    1、左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。
    2、地上层数一般2-3层,有的有地下室。
    3、有经济型和豪华型之分,经济型有250平米左右的,豪华型可以达到450平米或更多。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-21 02:23

    双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。
    双拼别墅在中国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅,开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策。部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。
    希望对你有帮助

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 双拼别墅是什么意思?和联排别墅的区别是什么?
    • woshi1091888511 回答:联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和独立的门户。 花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。 独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。
    • 别墅 联排别墅风水 联排别墅装修 1年以前
  • 3 回答
    • 双拼别墅庭院风水有哪些要注意的?
    • ag123456 回答:  庭院设计之风水   庭院的水体   在构成庭院风水的元素中,水是最重要的环节之一。无论是滋养生命、提升活力,还是招引财气、启迪智慧,水的作用都是不可替代的。   水的力量极为强大的,滋养生命,寓刚于柔,既有观赏价值,也有环保价值,甚至可以调控温度。《黄帝宅经》指出,?宅以泉水为血脉。?因此,完美的庭院里都必须有水体画龙点睛。庭院里的水体有多种形式,如池塘、游泳、喷泉,灌溉设施等,均有壮旺宅气的作用。在风水布局中,甚至是一碗清水也可为家居带来鲜明的效果。   池塘的水体是自然而亲切的,对与家居的宅运有裨益,池塘的形状最好为状多数是圆形或不规则圆形,但是在风水意义上说池塘的形状最还为半圆形,形如明月半满,例如安徽黟县的月沼(奥斯卡获奖影片《卧虎藏龙》取景处)、传统客家的围屋前塘、普陀山普济禅林门前池塘,均为半圆形,取其?月盈则亏?之意,户主以此自勉,期待着不断进取,宅运不断提升,正如李鸿章中堂联云:?大海有真能容之度,明月以不常满为心。?   庭院里的水系在布局时,一定要注意的是应让水系以柔和的曲线朝住宅前门流来,而不是流去,可避免财水外泄。   庭院植物   作为庭院里的重要装饰物品之一,植物起着非常特殊的作用,植物通常都具有非常旺盛的生命力,种植大量的健康植物,会创造一个清新、充满活力的环境,有助于消减现代家居中各类用品产生的辐射和静电。植物也可通过光和作用,释放氧气,为居所提供新鲜的空气。而许多植物因其特殊的质地和功能,更具有灵性,对家居会起着保护作用,对人类的生活细意呵护,亦可称之为住宅的守护神。因此,庭院的植物功用极大。   十三种庭院吉祥植物   1、棕榈,又名棕树。既有观赏价值,树干又可作为亭柱等,棕毛可入药,功能为收涩止血,主治吐血、崩漏诸症,在风水上具有生财护财的作用。   2、橘树,即桔树。?桔?与?吉?谐音,象征吉祥,果实色泽呈红、黄充满喜庆,盆栽甘桔是人们新春时节家庭的重要摆设,而桔叶更有疏肝解郁功能,能够为家中带来欢乐。   3、竹。苏东坡云:?宁可食无肉,不可居无竹。?竹是高雅脱俗的象征,无惧东南西北风,更可以成为家居的风水防护林。   4、椿树。《庄子?逍遥游》云:?上古有大椿者,以八千岁为秋。?因此椿树是长寿之兆,后世又以之为父亲的代称,在风水上有护宅及祈寿功用。   5、槐树。槐树木质坚硬,可为绿化树、行道树等,在风水上被认为代表?禄?,古代朝廷种三槐九棘,公卿大夫坐于其下,面对三槐者为三公,因此槐树在众树之中品位最高,镇宅有权威性。   6、桂树。相传月中有桂树,桂花又即木犀,桂枝可入药,功能为驱风邪、调和作用。宋之问词云:?桂子月中落,天香云外飘。?桂花象征着高洁,夏季桂花芳香四溢,是天然的空气清新剂。   7、灵芝。灵芝性温味甘、益精气、强筋骨,有观赏作用,是长寿之兆,自古被视为祥物,鹿口或鹤嘴衔灵芝祝寿,是吉祥图的常见题材。   8、梅。梅树对土壤的适应性强,花开五瓣,清高富贵,其五片花瓣有?梅开五福?之意,对于家居的福气有提升作用。   9、榕树。含?有容乃大,无欲则刚?之意,居者以此自勉有助于提高涵养。 10、枣树 。在庭院中植枣树,喻早得贵子,凡事快人一步。   11、石榴。含有多子多福的祥兆,很有富贵气息。   12、葡萄。葡萄藤缠藤,象征亲密,自古有葡萄架下七夕相会之说,而夏季在葡萄荫下纳凉消暑,亦是人生一大快事。   13、海棠。花开鲜艳,令富贵满堂,而棠棣之华,象征兄弟和睦,其乐融融。   八大驱邪植物   1、桃树。?千门万户瞳瞳日,总把新桃换旧符。?桃树为五行的精华,故而每逢过年总以桃符悬于门上能制百鬼。   2、柳树。柳为星名,二十八宿之一,柳树亦有驱邪作用,同桃树的作用一样,一柳条插于门户可以驱邪。   3、艾。艾的颜色古时用作对老人家的尊称,而艾叶加工后可用作灸法治病燃料。端午节将艾制成?艾虎?,带在身上,能起到辟邪除秽的作用。   4、银杏树。银杏树龄长达千余年,因在夜间开花,人不得见,暗藏神秘力量,因此许多镇宅的的符印要用银杏木刻制。   5、柏树。刚直不阿,被尊为百木之长,木材细致有芳香,气势雄伟,能驱妖孽。   6、茱萸。?遥知兄弟登高处,遍插茱萸少一人。?茱萸是吉祥植物,香味浓烈,可入药。古时习俗,夏历九月九,佩带茱萸囊可以去邪辟恶。   7、无患子。以中日两国为多,在植物中尤为受到尊崇,因为其结实球形如枇杷,生青熟黄,内有一核如珠,就是佛教所称的?菩提子?,用以串联作念珠携带,可保平安。   8、葫芦。多籽,原产印度,在风水学中葫芦是能驱邪的植物,亦有多子多福的含意,古人常种植在房前屋后。   ┅┅鲜花的作用   鲜花也能给家居增添活力和能量,不同与植物的是,它们以特别活跃的形式给房间带来缤纷的色彩。如果得到精心的栽培和照料,鲜花具有强烈的风水效应,其色泽与外形会影响住宅的气能。当然,枯萎凋谢的花朵会有负面的影响,因此,在家居生活中,必须每天勤于换水并裁剪花茎,使其功效持久。同时要注意的是,在家居的风水布局里,最好不使用干花,因为其象征死亡与没落。   养花容器的形状与摆放方位   养花的容器,因其外形和质地的不同,会对住宅产生不同的效应。   (1) 玻璃花瓶宜用于住宅的北部。   (2) 球形的花瓶宜用于住宅的西或西北部。   (3) 高身木瓶宜用于住宅的东或东南部。   (4) 锥状花瓶宜用于住宅的南部。   (5) 陶碗宜用于西南或东北。   不宜亲近的四种花卉   夜来香:夜来香晚间会散播大量强烈刺激嗅觉的微粒,对高血压和心脏病患者影响危害很大。   松柏类花卉:松柏类花卉散发油香,可令人感到恶心。   夹竹桃:夹竹桃的花朵有毒性,花香容易使人昏睡,降低智力。   郁金香:郁金香的花有毒碱,过多接触毛发容易脱落。   前院为「财」(如人之口)   庭院应清洁,不重豪华美观(不要太亮,令人浮躁)。   庭院应有适量之花木。   庭院花木不可太多太杂(心情烦躁、诸事不顺),阴气湿重(影响鼻子)。   庭院排水应畅通。   庭院地面不应有青苔湿气(宜光照)。   庭院白虎方不可种高大树(伤女人、小孩)。   庭院白虎方不要有花架(白虎动、琐碎事多) 庭院正中央不要有大石头(腹中暗疾,瘤或癌,小孩变坏)。   庭院少放废弃秽物(家中不平安)。   庭院少放乱石或沙石。   庭院少放木头屑物。庭院勿放石磨或石臼之物(影响身体、事业、家运)。   庭院右方不可安装马达或震动机器(例洗衣机会影响呼吸困难、心脏病)。   庭院右方不可建厕所、仓库(谓之虎拳,小孩不听话)。   庭院右方不可放石磨。   庭院右方不可有水池。   庭院右方不可有巨石、水缸。   庭院右方不可有假山造景(不要有水,或多种花草)。   庭院右方不可建车库(如叁煞在此方时,家中容易有事)。   庭院右方不可开大门。   庭院右方不可有木柴灶(灶为虎口,灶口又向内,女人易流产)。   庭院右方不可有高电线〖(门上方四十五度角用小镜子贴红纸反射)。   庭院大门外面不可有电〖(主伤眼睛及高血压)。   庭院大门外面不可有屋色冲射(主口舌破财、高血压、血光)。   庭院大门外面右方不可过高於正前方。   庭院大门外面前方不可冲墙角(主血光之灾在墙角点上圆形小红点)。   庭院大门外面不可顺水流出去(主破财,不平安)。   庭院大门外面不可冲大古树(阴气过胜)。   庭院大门外面不可正对厕所。   庭院大门外面不可正对他人厨房之排油烟机风口(伤脑、多病)。   庭院大门外面不可正对乱石及粪坑。后正正中央不可做化粪池,伤脑;化粪池亦不要做前面,出入必经之处是为伤文昌,在龙边更凶;大楼化粪池抽完要放盐,以防煞气(住大楼一楼者更需注意)。   庭院大门外面不可正对他人或自己之化粪池。   庭院大门外面不可有路冲。   庭院大门外面不可面向路反弓形   庭院大门外面不可面向反弓水沟或河流及围墙。   庭院大门外面右方不可有大树。   庭院大门外面不可正冲他人墙角。   庭院大门外面不可正冲他人屋柱。   庭院大门外面不可冲他人之楼梯口。   庭院大门外面不可冲他人抽水马达或震动机器(马达上点红点或贴红纸最好)。   庭院大门外面右方不可有工厂马达或震动机器。   庭院大门外面不可斜冲他人巷道或防火巷。   庭院大门外右边不可增建车库或寮房。   庭院内不可种植有刺的花或仙人掌(生皮肤怪病,玫瑰花除外)。   庭院内不可堆〖烂铁、铁钢及破碎家具、废木料等。   庭院内不要养鸡鸭类(支气管炎),环境卫生不好,家中不平安。   ※公寓『白虎开口』(公寓门对内门,改门为吉或做墙挡煞)。   ※『红』可破煞,请王禅老祖或混元禅师加持时可点『红』或『金黄』。
    • 庭院风水 别墅风水 别墅庭院景观设计公司 1年以前
  • 3 回答
    • 什么是双拼别墅?
    • 钭含之 回答:顾名思义就是2套或者3套连一起的,不是单独的,单独的叫独栋别墅。双拼别墅特征:1、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。2、是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
    • 别墅 别墅吊灯 复式别墅 4个月前
  • 3 回答
    • 叠拼别墅与双拼别墅的区别?
    • 潘南莲 回答:双拼别墅:它是联排别墅与独栋别墅之间的产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。特征:1、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。2、是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。叠拼别墅:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。特征:1、购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。2、稀缺性、私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所。3、叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。
    • 别墅 别墅吊灯 复式别墅 2个月前