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房屋装修折旧率怎么算的?

胡萍 | 被浏览341次 11个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-06-20 19:53

    一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
    二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
    三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

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  • -丶- 2016-06-19 16:56

    房屋装修折旧计算公式如下:   
    年折旧率=(1+预计净利残值率)/预计使用年限×100%   
    月折旧率=年折旧率÷12   
    月折旧额=固定资产原价×月折旧率
    希望可以帮到您

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  • 请叫我雷锋 2016-06-19 15:10

    房屋装修折旧率怎么算
    折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算   
    房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为   
    每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12   
    年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%
    其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%
    希望帮到你。

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