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室内装饰工程施工承包合同求一份?

陈灵芸 | 被浏览236次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-16 09:46

    室内装修工程承包合同
    甲方:
    乙方:
    根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
    建筑工程概况
    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx元人民币。
    建筑设计要求
    1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积xxx㎡,院内+-0.0以马路标高而定。
    2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
    3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。
    4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
    其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉乱白,刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。
    5.门窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
    6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。
    7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
    结构设计说明
    1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。
    2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋保护层厚度:梁25,板15mm。
    3.钢筋:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
    4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。
    照明设计说明
    1.采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。
    2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
    3.导管穿线管保护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
    4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
    供排水设计说明
    1.给水设计说明:冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
    2.排水设计说明:采用PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。
    部分材料要求
    水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
    钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
    檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。
    其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。
    承包施工方式
    本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
    本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
    因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。
    乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
    乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。
    本工程预定工期为120天。
    本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。
    工程付款方式
    工程付款方式为现金支付。
    工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
    工程其它事项
    工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。
    工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
    工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
    本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
    本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
    本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
    甲方:(签字盖章)

    乙方:(签字盖章)
    x年     月     日

    1 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-15 21:18

    室内装饰工程施工承包合同
    ××市××装饰工程有限公司

      装饰装修工程承包合同

      合同编号:HBN-20110000-jz00

      年 月 日

      发包方:(以下简称“甲方”)

      承包方:(以下简称“乙方”)

      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。

      第一条 工程概况

      1.1工程名称:   .

      1.2工程地点:   .

      1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

      1.4工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

      (1)乙方包工、包料。

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

      (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

      1.5 工程期限__   ___历天,开工日期______年   月   日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

      1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

      第二条施工图纸

      双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:

      (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

      (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

      第三条甲方义务

      3.1开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。

      3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

      3.3负责提供施工所需的水源、电源;

      3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

      3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

      3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

      3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。

      3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

      第四条乙方义务

      4.1指派****为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。

      4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

      4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;

      4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

      4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

      4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

      第五条工程变更

      工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

      第六条材料的提供

      6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

      6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

      第七条工期延误

      7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;

      (1)工程量变化和设计变更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

      7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

      7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

      7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      第八条工程款支付方式

      8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:

      第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   %,即   元。

      第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   %,即   元。

      第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   %,即   元。

      第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的   5%,即   元。

      8.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后   日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

      8.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

      8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起****月

      第九条双方责任和工期延误处理

      9.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:

      (1)不能提供水、电;

      (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

      (3)不能按期提供自购材料、设备;

      (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

      (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

      (6)同意工期顺延的其他情况。

      (7)逾期验收或无故怠于验收;

      (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

      9.2对以下原因造成工期延误,工期不顺延:

      (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;

      (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;

      (4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;

      (5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。

      (6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

      9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

      9.4未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

      9.5因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

      9.6甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。

      9.5由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。

      第十条关于设计和施工及验收的约定

      10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。

      10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

      10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

      10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。

      10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后***天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

      10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。

      第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。

      第十二条合同争议的解决方式

      本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

      第十三条附则

      13.1本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。

      13.2本合同签订后工程不得转包。

      13.3本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。

      13.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      甲方:(签字)   乙方:×××装饰工程有限公司(盖章)
    法定代理人:    法定代理人:
    委托代理人:   委托代理人:
    地址:    地址:××市××镇×××路×××
    电话:    电话:
    年 月 日 年 月 日

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  • prettygirl 2016-06-15 19:24

    建筑工程承包合同

      发包方(甲方):_______________________

      地址:____________电话:____________

      承包方(乙方):_______________________

      地址:____________电话:____________

      依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

      第一条 工程项目

      一、工程名称:

      二、工程编号:

      三、工程地点:

      四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

      五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

      第二条 工程期限

      一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

      二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。

      三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:

      1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

      2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

      3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;

      4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。

      5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;

      6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

      7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

      8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

      四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

      1.提前的时间;

      2.乙方采取的赶工措施;

      3.甲方为赶工提供的条件;

      4.赶工措施的经济支出和承担;

      5.提前竣工收益(如果有)的分享。

      第三条 施工准备

      一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

      二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。

      第四条 物资供应

      一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________

      二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。

      四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________

      第五条 工程质量

      一、本工程质量经双方研究要求达到:____________

      二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

      第六条 工程价款的支付与结算

      一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.

      二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。

      三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

      四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

      五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

      第七条 施工与设计变更

      一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。

      二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担:
    1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

      2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

      3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

      第八条 违约责任

      承包方的责任:

      一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。

      二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

      发包方的责任:

      一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

      二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

      三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

      四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。

      五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

      第九条 纠纷解决办法

      建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:

      (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;

      (2)直接向人民法院起诉。

      第十条 合同的生效与终止

      一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。

      二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

      三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

      发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________

      地 址:__________________________   地 址:__________________________

      法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________

      开户银行:________________________  开户银行:______________________

      帐 号:___________________________  帐 号:_________________________

      电 话:___________________________  电 话:_________________________

      签约日期:________________________  签约地点:_______________________

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    • dys19951122 回答:  发包人(甲方):(全称) 承包人(乙方):(全称)   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。  1 工程概况  1.1 工程名称: 。  1.2 工程地点: 。  1.3 工程内容: 。  1.4 承包范围: 。  1.5 承包方式:   □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件)   □乙方只包工 1.6 工程结构: 。  1.7 装饰装修施工面积: 。  2 工程质量   2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。  2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、 。  2.3 约定标准: 。  3 工期  3.1 总工期: 日(为日历工期,并包括法定节假日)。  3.2 开工日期: 年 月 日。  3.3 竣工日期: 年 月 日。  3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。  3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。  3.6 工期顺延  3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:  (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。  (2)工程量增加、设计变更的。  (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。  (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。  (5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。  (6)甲方未按时支付工程款的。  (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。  (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。  3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。  3.7 工期提前  3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。  3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:  (1)提前的时间。  (2)乙方采取的技术措施。  (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。  (4)实行新技术措施增加的费用。  4 设计  4.1 设计图纸及技术文件的提供方式  □由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。  □由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。  □由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。  4.2 设计变更  4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。  4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。  4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。  4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。  4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。  5 工程价款  5.1 本工程价款:  □招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)  □非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。   5.2 本工程价款总计:人民币 元 ,? 元。  5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整:  (1)甲方确认的工程量增减。  (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。  (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。  (4)双方约定的其他增减或调整。  5.4 工程价款支付  5.4.1 预付款为工程总价的 %,支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。  5.4.2 工程进度款  5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。  5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。  5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。  5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。  5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
    • 建筑装饰工程施工合同 建筑工程承包合同 工程承包合同 1年以前
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    • ag123456 回答:  第一部分 协议书   发包人(全称):_________   承包人(全称):__________   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。   一、工程概况   工程名称:___________   工程地点:___________   工程内容:___________   群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)   工程立项批准文号:_______   资金来源:___________   二、工程承包范围   承包范围:___________   三、合同工期   开工日期:___________   竣工日期:___________   合同工期总日历天数___天。   四、质量标准   工程质量标准:_________   五、合同价款   金额(大写):______元(人民币)   $:______元   六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1.本合同协议书   2.中标通知书   3.投标书及其附件   4.本合同专用条款   5.本合同通用条款   6.标准、规范及有关技术文件   7.图纸   8.工程量清单   9.工程报价单或预算书   双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。   八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   十、合同生效   合同订立时间:____年__月__日       合同订立地点:___________       本合同双方约定___________后生效。       发 包 人:(公章)   承 包 人:(公章)       住  所:   住  所:     法定代表人:   法定代表人:     委托代理人:   委托代理人:     电  话:   电  话:     传  真:   传  真:     开户银行 :   开户银行 :     账  号:   账  号:     邮政编码 :   邮政编码 :
    • 建筑工程承包合同 工程承包合同 施工承包合同 1年以前