苏州买房首付是几成？ -【设计本有问必答】

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苏州买房首付是几成？

苏州买房首付是几成？

戴立 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

请叫我雷锋 2016-06-15 09:37

苏州买房首付：
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%

1 评论
dxjian 2016-06-14 23:13

首套房首付一般是三成左右，也有两成的。根据贷款不同，首付也是有区别的：商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

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-丶- 2016-06-14 18:41

1、如果用的名字买，算第一套房，首付30%，可以贷70%。可以用你的公积金贷款，但是你以后再买房的话，就算第二套了。需要首付60%。
2、用的爸爸或妈妈的名字买都算第二套房，首付60%。
3、你家先把房子卖了并且产权过户，再买的话还是算首套房，到房产登记部门开出无房证明，就可以享受首付30%了。

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