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办理土地证需要什么材料?

胡圣杰 | 被浏览285次 5个月前 |

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3条回答

  • 自命非凡 2016-06-14 21:55

      您好,需要以下资料:

      1、土地登记申请书;2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);3、出让金发票;4、契证及契税发票;5、发改委立项文件;6、建设局建设项目初步设计文件;7、建设用地规划许可证及规划总平图;8、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;10、委托他人办理的,需提交委托书和代理人身份证;11、其他应提交的材料。

      (上述材料各地不尽相同,多少有所增减,建议你到当地国土部门受理窗口当面咨询,并索取收件资料单)。

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  • prettygirl 2016-06-14 16:48

    所需材料
    1、土地登记申请书;
    2、申请人身份证明材料;
    3、权属来源证明;
    4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
    5、地上附着物权属证明;
    6、法律法规规定的完税或者减免税凭证;
    7、其他有关证明材料。
    符合以下条件的申请应予以批准:
    1、土地权属来源合法;
    2、土地权属无争议的;
    3、无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的;
    4、依法足额缴纳土地使用费和其他税费的;
    5、申请登记的土地权力没有超过规定期限的;
    6、国家和省规定的其他条件。

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  • -丶- 2016-06-13 20:31

    土地证办理流程及所需材料
    第一步向开发商领取以下东西:
    1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
    2、房屋分层分户图;
    3、购房发票;
    4、办理土地证的图。
    第二步缴纳维修基金。
    提供资料:1、填写申报单(现场有)。
    2、身份证复印件。
    3、购房发票复印件。
    4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
    第三步缴纳契税。
    提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
    2、身份证复印件。
    3、发票复印件。
    目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
    第四步办理产权证。
    提供资料:1、办理房产证的申请表。
    2、申请人身份证复印件(查验原件)。
    3、发票复印件。
    4、分户图。
    5、商品房初始登记证明。
    6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
    7、维修基金发票原件。
    8、契税发票原件。
    9、抵押登记申请表。
    10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
    11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
    12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
    第五步办理土地证
    时间:拿到房产证后。
    提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
    2、身份证复印件。
    3、产权证复印件。
    4、申请表(现领现填)。

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