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  自命非凡 2016-06-14 21:55

  　　您好，需要以下资料：
  
  　　1、土地登记申请书;2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);3、出让金发票;4、契证及契税发票;5、发改委立项文件;6、建设局建设项目初步设计文件;7、建设用地规划许可证及规划总平图;8、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证;11、其他应提交的材料。
  
  　　(上述材料各地不尽相同，多少有所增减，建议你到当地国土部门受理窗口当面咨询，并索取收件资料单)。

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  prettygirl 2016-06-14 16:48

  所需材料
  1、土地登记申请书；
  2、申请人身份证明材料；
  3、权属来源证明；
  4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
  5、地上附着物权属证明；
  6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；
  7、其他有关证明材料。
  符合以下条件的申请应予以批准：
  1、土地权属来源合法；
  2、土地权属无争议的；
  3、无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的；
  4、依法足额缴纳土地使用费和其他税费的；
  5、申请登记的土地权力没有超过规定期限的；
  6、国家和省规定的其他条件。

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  -丶- 2016-06-13 20:31

  土地证办理流程及所需材料
  第一步向开发商领取以下东西:
  1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
  2、房屋分层分户图;
  3、购房发票;
  4、办理土地证的图。
  第二步缴纳维修基金。
  提供资料:1、填写申报单(现场有)。
  2、身份证复印件。
  3、购房发票复印件。
  4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
  第三步缴纳契税。
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
  2、身份证复印件。
  3、发票复印件。
  目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
  第四步办理产权证。
  提供资料:1、办理房产证的申请表。
  2、申请人身份证复印件(查验原件)。
  3、发票复印件。
  4、分户图。
  5、商品房初始登记证明。
  6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
  7、维修基金发票原件。
  8、契税发票原件。
  9、抵押登记申请表。
  10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
  11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
  12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
  第五步办理土地证
  时间:拿到房产证后。
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
  2、身份证复印件。
  3、产权证复印件。
  4、申请表(现领现填)。

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