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新房契税如何计算?

朱东博 | 被浏览238次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-14 22:38

    房屋契税的标准是:90平米以下首次购房契税:1% ;
    90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 。
    计税的基数从12年7月1日起,变更为房屋的成交价! 如果房管局对你提交的成交价格有异议,你可以申请评估公司出评估报告!如有较大差异,则按评估价格核算税费的,你还要承担评估费!

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  • -丶- 2016-06-14 14:32

    第一:建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口~全免契税!
    第二:建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%
    第三:建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%
    第四:以下条件契税均为3%(1:二套房,2:140平米以上)

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  • L_4227_8482 2016-06-13 20:07

    1.应纳税额=计税依据×税率
    2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
    3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。
    4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
    5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。
    6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
    7.产契税指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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