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  倒叙_7629 2016-06-14 14:40

  买房首付30％，20％是需要公积金足够的条件下也仅限小户型
  商贷的首付为25%，公积金的首付为20%，这只限于首套。

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  -丶- 2016-06-13 20:33

  一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：
  1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。
  2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
  二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

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  L_4227_8482 2016-06-13 16:36

  规定是,首次购房,首付不低于30%,100万的房子,最低首付就是30万.
  商贷,5年以上基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5.
  商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元
  公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元
  以上均为等额本息还款方式。

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