装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

买房要付多少首付?

任喜友 | 被浏览254次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-06-14 14:40

    买房首付30%,20%是需要公积金足够的条件下也仅限小户型
    商贷的首付为25%,公积金的首付为20%,这只限于首套。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-13 20:33

    一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:
    1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。
    2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。
    二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。

    0 评论

  • L_4227_8482 2016-06-13 16:36

    规定是,首次购房,首付不低于30%,100万的房子,最低首付就是30万.
    商贷,5年以上基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5.
    商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元
    公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元
    以上均为等额本息还款方式。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 买房首付最低要付多少?
    • Hzl_8542 回答:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/ 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金91.79         商业的105.36                  用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了. 4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。 5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议。 仅供参考
    • 买房首付 武汉买房首付 现在买房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 首付买房最低首付多少
    • 这妞很酷 回答:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的首付就会增加,所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
    • 买房首付 武汉买房首付 现在买房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 现在买房首付要付多少
    • 灯泡大怪兽 回答:你好,因为各个地区的政策是不一样的,所以首也是不同的,一般来说的话买房首付是房价的百分之三十,也有是百分之二十的,就看你当地的政策如何了,你最好去实际的问问就清楚了,希望对你有帮助
    • 买房首付 武汉买房首付 现在买房首付 11个月前
  • 3 回答
    • 买房首付一般付几成
    • xiaoping123 回答:首套房首付一般是三成左右,也有两成的。根据贷款不同,首付也是有区别的:商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。希望我的回答能够帮助到你。
    • 买房首付 二手房首付几成 二套房首付几成 11个月前
  • 4 回答
    • 贷款买房首付最低付多少?
    • Hzl_8542 回答:贷款买房首付最低是: 1.首次购房首付不低于30%,二套房首付不低于60-70%。    2.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;    3.个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。
    • 买房首付 武汉买房首付 现在买房首付 10个月前