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小区物业管理费包括哪些?

陈况华 | 被浏览225次 7个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-15 10:35

    物业费是业主支付给物业公司的,用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定,按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳,可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。

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  • 自命非凡 2016-06-14 21:51

      (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;

      (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;

      (3)绿化管理费;

      (4)清洁卫生费;

      (5)保安费;

      (6)办公费;

      (7)物业管理单位固定资产折旧费;

      (8)法定税费。

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  • -丶- 2016-06-13 15:12

    1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;      
    2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;      
    3、物业管理区域绿化养护费用;      
    4、物业管理区域清洁卫生费用;      
    5、物业管理区域秩序维护费用;      
    6、办公费用;      
    7、物业管理企业固定资产折旧费用;      
    8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;      
    9.经业主同意的其它费用。      
    物业服务费为物业企业经营性收费,其-考试吧中已经包括小区卫生保洁相应费用。希望对你有帮助

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    • -丶- 回答:1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。 2、居住小区区域内的绿化养护费用,公共的地方绿化做好了,居住的每个人都可以享受绿化的美。 3、居住小区区域内的秩序维护费用。 4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 6、办公费用。 7、物业管理企业固定资产折旧。 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。 9、经业主同意的其它费用。
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    • dxjian 回答:1、装修垃圾清运费。装修产生的垃圾(余泥)由业主或使用人自行处理的,物业管理企业不得收费;委托物业管理企业处理的,清运费由业主与物业管理企业根据装修的具体情况,按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商。 2、证件工本费.物业管理企业对装修工人出入实行持证管理的,如证件回收能多少次使用,可按不超过30元/证的标准收取押金,证件完好退回的应如数退回押金;如证件回收后不能再次使用的,可收取不超过5元/证的工本费。 3、装修保证金(押金)。在业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时,物业管理企业可向业主或非业主使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金)。装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在协议中约定,但住宅物业的装修保证金标准不得超过3000元。 4、装修保证金(押金)用于装修对物业公共部位损坏的修复。装修未对公共部位造成损坏的,物业管理企业应在装修验收合格后5个工作日内退还装修保证金(押金) 5、物业管理企业与业主或房屋使用人、装修承建单位计算装修损坏赔付标准时,应出示修复的(料)价单。 6、除上术费用外,物业管理企业不得强制收取与中心管理相关的其他任何费用
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    • 物业管理费包括卫生费吗?
    • 请叫我雷锋 回答:当然包括了,物业管理费包括管理服务人员的工资和按规定提取的福利费,公共设施、设备日常运行、维护及保养费,绿化管理费,清洁卫生费,保安费,办公费,物业管理单位固定资产折旧费,法定税费等。
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    • 亲们给说下物业管理费备案包括哪些流程?
    • Blackmagic 回答:1、填写《物业服务收费标准备案表》(一式三份);经价格部门备案后,作为物业服务企业收费办证依据。2、物业服务企业工商营业执照(副本)复印件;3、物业服务企业资质证书(副本)复印件;4、物业服务企业税务登记证(副本)复印件;5、物业服务企业组织机构代码证(副本)复印件;6、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》(复印件)或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》;7、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议(规约)》(复印件),小区物业服务收费备案提供20个业主的《物业服务协议(规约)》,写字楼物业服务收费备案提供5个业主的《物业服务协议(规约)》;8、物业服务企业服务成本核算报告。 办理流程: 1、物业服务企业到价格部门下载或领取物业服务收费备案、收费证登记表。2、物业服务企业提交所需资料。3、价格部门按照法规政策审核申报资料,备案收费标准,核发《物业服务收费备案表》,办理《经营性服务价格(收费)证》。4、物业服务企业持《经营性服务价格(收费)证》,到市价格协会办理“西安市物业服务收费公示表”。 这个是我们陕西省的具体的要根据你们的实际情况而定
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