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房产抵押贷款额度是多少?

拉拉 | 被浏览467次 10个月前 |

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3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-06-15 14:19

    营业房是商用房,不同地区,总行有不同的要求,首先是房产取得产权有多少年了,另外还要对该房产进行评估,最多可以根据评估值的50%给你贷款,所以你想贷20万元,是需要根据你的评估值来确定的。利息问题上,是根据你贷款用途来确定的,如果贷款用于个人消费可以执行基准利率,若是用于经营利率需在基准利率基础上上浮10%-30%,所以只有知道你贷款用途后才可以给你让算利息。且还款方式的不同,月还款额度也是不同的,利息上也有不同。

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  • L_4227_8482 2016-06-13 11:08

    房产证抵押贷款额度,主要看您房子的评估值是多,一般评估值是市值的80%,贷款额又是评估值的70%。
    房产证抵押贷款期限都是一年、半年或3-5年或更长,银行会根据贷款本金和利率算出你的每月还款额,或者到期一次还本付息(比如1年期含1年)。

    贷款人要具备的条件:
    首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
    第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-12 23:49

    房产抵押贷款价值额度
    房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
    房产抵押贷款贷款年限
    新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
    房产抵押贷款利率和优惠
    贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

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    • 房产抵押额度最多是多少?
    • L_4227_8482 回答:据有关规定,个人住宅抵押贷款期限最长不超过30年。贷款额度最高不超过房屋售价的70%。借款人逾期偿还贷款,以人民银行(96)颁发156号文件规定,按逾期天数加收逾期额万分之四的罚金,连同应偿还的贷款本息一并计收;借款人连续三个月没有偿还贷款本息或贷款合同期满没有还清全部贷款本息的,银行有权对抵押房屋进行处理,或由担保人代为归还贷款本息。
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