房产抵押贷款额度是多少?

拉拉 | 被浏览748次 1年以前 |

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3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-06-15 14:19

    营业房是商用房,不同地区,总行有不同的要求,首先是房产取得产权有多少年了,另外还要对该房产进行评估,最多可以根据评估值的50%给你贷款,所以你想贷20万元,是需要根据你的评估值来确定的。利息问题上,是根据你贷款用途来确定的,如果贷款用于个人消费可以执行基准利率,若是用于经营利率需在基准利率基础上上浮10%-30%,所以只有知道你贷款用途后才可以给你让算利息。且还款方式的不同,月还款额度也是不同的,利息上也有不同。

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  • L_4227_8482 2016-06-13 11:08

    房产证抵押贷款额度,主要看您房子的评估值是多,一般评估值是市值的80%,贷款额又是评估值的70%。
    房产证抵押贷款期限都是一年、半年或3-5年或更长,银行会根据贷款本金和利率算出你的每月还款额,或者到期一次还本付息(比如1年期含1年)。

    贷款人要具备的条件:
    首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
    第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-12 23:49

    房产抵押贷款价值额度
    房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
    房产抵押贷款贷款年限
    新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
    房产抵押贷款利率和优惠
    贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

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