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商铺房产税要如何计算?

甘语秋 | 被浏览498次 9个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-14 14:26

    有租金收入的,按照租金收入的12%缴纳。
    没有租金收入的,按照房产原值的70%*1.2%计算缴纳房产税,由产权所有人缴纳。

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  • -丶- 2016-06-13 12:46

    如果这套房屋是户主自己买来做生意用的,那么就需要按照房屋的原值对房产税进行计算,计算方法为房产税=房产原值*(10%或者30%)*税率,其中税率为1.2%。如果你卖了这个商铺但是转租给别人使用的话,那么就需要按照房租进行房产税的计算,其方法为租金*税率,税率一般为百分之十二。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-12 23:27

    房产税的税率为12%,应交房产税=租金*12%,
    商铺出租还要交其他税,如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。
    总共要20%的税费。
    出租的问题是不按照5000元得起征点来计征的,对于出租的问题,你需要前往当地地税系统营业厅开具《税务机关代开统一发票》,营业税、城建税、教育费附加(有些地方有地方教育费附加),印花税都是固定的税率,所得税及土地使用税要看各地的政策都有不同,其中所得税是代征率(算是临时代征的,不是按照20%来算,有些地区实行预缴代征的)
    价格来源网络仅供参考

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