装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

商铺房产税要如何计算?

甘语秋 | 被浏览972次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-06-14 14:26

    有租金收入的,按照租金收入的12%缴纳。
    没有租金收入的,按照房产原值的70%*1.2%计算缴纳房产税,由产权所有人缴纳。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-13 12:46

    如果这套房屋是户主自己买来做生意用的,那么就需要按照房屋的原值对房产税进行计算,计算方法为房产税=房产原值*(10%或者30%)*税率,其中税率为1.2%。如果你卖了这个商铺但是转租给别人使用的话,那么就需要按照房租进行房产税的计算,其方法为租金*税率,税率一般为百分之十二。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-12 23:27

    房产税的税率为12%,应交房产税=租金*12%,
    商铺出租还要交其他税,如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。
    总共要20%的税费。
    出租的问题是不按照5000元得起征点来计征的,对于出租的问题,你需要前往当地地税系统营业厅开具《税务机关代开统一发票》,营业税、城建税、教育费附加(有些地方有地方教育费附加),印花税都是固定的税率,所得税及土地使用税要看各地的政策都有不同,其中所得税是代征率(算是临时代征的,不是按照20%来算,有些地区实行预缴代征的)
    价格来源网络仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 上海商住两用房房产税是多少?
    • clown_3715 回答:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟 价格来源网络仅供参考
    • 上海房产税 两房两厅 三室两厅两卫 11个月前
  • 3 回答
    • 商铺房产税如何征收?
    • 你那么爱他_5924 回答:1、对个人出租非住房(包括商铺、厂房、写字楼等)的,按5%的税率征收营业税,按12%的税率征收房产税。2、对广州市市区个人出租用作非住宅(包括商铺、办公和生产用房)的自有房产,按14%的综合征收率(未含印花税和土地使用税)计算,合并征收营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税,个人出租房屋应缴的印花税、土地使用税及其他税。
    • 商铺阁楼装修 征收房产税 商铺装修 4个月前
  • 3 回答
    • 商铺征收房产税吗?
    • 倒叙_7629 回答:当然要交房产税了。 《房产税暂行条例》有关条款如下: 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。   第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。   前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。   第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。   没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。   房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。   第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    • 商铺阁楼装修 征收房产税 商铺装修 3个月前