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现在二手房首付多少

吴晶 | 被浏览191次 10个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-13 21:05

    现在买二手房首付如下:
    1.首套房,纯公积金贷款的话,首付是2成公积金和商贷组合贷款的话,首付是3成
    2.二套房,不论纯公积金还是组合贷款,目前最低首付是4成

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  • 请叫我雷锋 2016-06-12 23:41

    现在二手房首付是:
    1.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;   
    2.个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;   
    3.首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;。

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  • -丶- 2016-06-12 18:54

    贷款买二手房,可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。
    举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万,剩余的钱都是首付款,即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%)。
    评估价越高,贷款金额越高,首付款越低,反之评估价越低,贷款金额越低,首付款越高。
    以上价格均来源于网络,仅限参考。

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    • 言尔无心 回答:1、如果用自己的名字买,算第一套房,首付30%,可以贷70%。可以用你的公积金贷款,但是你以后再买房的话,就算第二套了。需要首付60%。 2、用的爸爸或妈妈的名字买都算第二套房,首付60%。 3、你家先把房子卖了并且产权过户,再买的话还是算首套房,到房产登记部门开出无房证明,就可以享受首付30%了。
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