装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

现在二手房首付多少

吴晶 | 被浏览245次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-06-13 21:05

    现在买二手房首付如下:
    1.首套房,纯公积金贷款的话,首付是2成公积金和商贷组合贷款的话,首付是3成
    2.二套房,不论纯公积金还是组合贷款,目前最低首付是4成

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-12 23:41

    现在二手房首付是:
    1.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;   
    2.个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;   
    3.首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-12 18:54

    贷款买二手房,可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。
    举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万,剩余的钱都是首付款,即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%)。
    评估价越高,贷款金额越高,首付款越低,反之评估价越低,贷款金额越低,首付款越高。
    以上价格均来源于网络,仅限参考。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 现在无锡首套房首付比例是多少?
    • AN拉勾勾 回答:这个根据您购买的房子大小是有关系的,但是一般购房首都均为30%,但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录,如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户,再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请,恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%,给开发商交时,能少交则少交,贷款无法审批时可以补首付,祝您可以早日买到一套好房子。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 现在济南首套房首付是多少?
    • xhp613 回答:首套房公积金贷款购买新建商品房(一手房)面积90平米以下的普通住宅,首付比例不低于20%; 首次购买面积90平米以上的普通住宅,首付比例不低于30%; 首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%; 首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房,首付比例不低于40%; 二套房公积金贷款首付比例不低于60%。
    • 二套房贷款首付是多少 二套房首付比例是多少 二套房首付是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 请问现在首套房首付比例是多少?
    • woshi1091888511 回答:二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 1年以前