现在买房子好吗?

雪萍 | 被浏览434次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-06-13 13:10

    我认为现在买房子还是挺合适的,因为目前的房价在调控下并不是太高,而且全款还会销售至少9折的优惠,非常的核算,利息也不好,贷款的压力也不大。希望可以帮到您。

    0 评论

  • 小小小帅 2016-06-12 19:03

    现在买房合不合适,对每个人而言都不一样,应该根据以下方面结合自身情况进行分析。 综合社会上对一些人的调查发现,因市场走势,我们不难发现身边很多人买房前踌躇着,买房时基本没有过多时间考虑,买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上,对于很多人来说,买房是大宗消费,更是人生一件大事,我们在买房前必须进行理性分析,判断是否适合买房,具体体现在以下9个方面。 1、人生定位 每个人都有自己的生活方式和人生观,也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式,不同的人生观,不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上,每个人的想法也不尽相同:有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好,这样的人最易加入买房大军;有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住,这样的人大多选择租房。 建议:年轻人当以事业为重,不要过早投入买房行列。 2、个人状况 我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定,包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等,因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说,买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前,我们需衡量一下自己的个人状况。 建议:在个人工作不稳定、健康状况不好、情感出现危机这项中,如果占一项以上,就不太适合买房。 3、买房动因 所谓买房动因,就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房,并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同:有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学;有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。 建议:不太赞同因结婚、面子等而借贷买房,因为这些想法于己、于家都是极不利的。 4、经济能力 我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说,广州厂房装修公司我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿,而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样,我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划,切忌盲目攀比。 建议:前期,有很多人根本不具备买房能力,可在盲目的心态驱使下投入购房行列,这种行为与普通人买奢侈产品无异。 5、家庭状况 有家庭的人在进行消费时都会依据家庭状况而作出相应决定,同样地,我们在买房时也需衡量自己家庭的状况,包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。 建议:惟有对家庭状况作出理性分析,才能正确得出买房与否的结论。 6、市场状况 任何一种商品,在卖方市场环境下都比较受热捧,而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期,商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。 建议:消费者在目前的市场态势下,应以观望心态去选择房源。 7、经济形势 我们每个人都生活在社会大家庭中,国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济危机的大环境下,我们的收入预期都不得不调低,这样,我们在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。 建议:在国家对房地产市场进行宏观调控的大背景下,购房慎重,不宜急于出手。 8、国家政策 由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求,政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。中国房地产市场并非完全处于市场经济时期,因此,我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。 建议:在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下,市场供大于求的局面必将长期存在。这样,我们在决定买房之前,就从容许多。 9、买房时机 在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求,买房就不必犹豫,此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为,我们每个人赚钱都不是很容易的,在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资,那就更要谨慎了

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-11 22:45

    现在不好,建议再过两年,房价已经开始回跌,人口越来越多,土地越来越少。房价长期是会下降,但也是一线城市从二万多降到一万多。如果你是刚性需求,只要有好地段好楼层的住宅现在值得购买

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 现在买房首付几成?
    • Qyana 回答:房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
    • 现在买房首付 二手房首付几成 二套房首付几成 3个月前
  • 3 回答
    • 现在买房首付几成?
    • 倒叙_7629 回答:首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
    • 现在买房首付 二手房首付几成 二套房首付几成 2个月前
  • 3 回答
    • 现在能买房子吗?
    • Qyana 回答:你好,首先、你的首付是自己付的,还是借款付的?首付自己付后还有节余,那么你的风险小很多,如果你的首付是还有一部份借款的,那就相当危险,因为你要面临还朋友的借款及房贷,如果你的收入不够高的情况下。 第二、你的支付能力如何,就是你除了你的首付外,你的收入能力如何,在未来二十年里,你的收入会是一样什么样的状况,就是当经济危机的情况下,你能不能有工作,有收入来支付你的房贷? 第三、中国的房价在高位还能支撑多久?一旦中国的房价出现雪崩,你的退路在哪儿?这点你必须要做好准备,如果这房子是自己必须要住的,那没办法,没有退路,如果你是机会投机,劝君慎重,正如网上网友说的,不要成为化石。 第四、中国大地,没有一个地方不是在扩张建房子,购买力已经跟不上开发商的开发速度,所以,开发商开发出来的房子,很难在短时间内销售出去,而开发商投资的钱都只是所有投资里面的一小部份,有些楼盘都是期房就开始销售,也就是,是购房者把钱拿给开发商去建房子,建好了再给你,所以开发商损失将会很小。 第五、中国房地产的发展,是不可持续的,这种模式有点杀鸡取卵的感觉。 希望我的回答能帮助你。
    • 现在窗帘 现在买房首付 现在买房子 2个月前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 现在买房贷款多少年最划算?
    • 一点留恋 回答:一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定。许多人担心贷款年限过长会背利太多,就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人,史美霞认为要“别怕银行挣利息”。她表示,如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话,钱越往后越不值钱,那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。选择贷款年限要考虑资金成本建设银行包头分行个贷中心主任靳毓茂认为,借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定,一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用,即要保证还款能力略有富余,如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。靳毓茂表示,选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。
    • 贷款买房 现在买房首付 现在买房子 2个月前