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按揭房能不能再抵押?

小卫 | 被浏览384次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-06-12 12:25

    可以.
    因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)
    那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数
    本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例

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  • 清水一掬 2016-06-11 22:46

    那要看你房子的市场价值。给你举几个例子1.房子银行评估价是100万,我只贷了20万,那现在当然可以做抵押贷款。 2.房子银行评估价是100万,我全额贷了8成,现在当然贷不能带了,有几种情况房子贷款我还了还几年了,还了好多期贷款,而且现在的房子比当时的价格上涨了很多也是可以贷的。(评估价不代表你房子市场价格)

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  • 请叫我雷锋 2016-06-11 21:02

    就是二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看贷款行的意向。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。

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