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网签的房子怎么查询?

石柄汐 | 被浏览345次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-06-12 15:53

    网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
    1、首先通过百度搜索你所在城市的住宅与房地产信息网。
      2、打开当地住宅与房地产信息网管网,在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。
      3、点击在售楼盘,输入查询信息后点击查询,可以查询到自己所卖楼盘的项目名称,项目地址,开发企业等信息。
      4、点击自己所买楼盘,弹出楼盘的详细介绍,及各个楼的详细信息。
      5、选择自己所买的楼号,点击进入,可以查看到该楼号的销售情况,在该界面左上角有一个楼盘表。
      6、点击楼盘表进入,即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。下图绿色代表可售,灰色代表已网签。各地网站可能存有差异,基本步骤是一样的。

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  • 这妞很酷 2016-06-11 23:25

    一、可以登陆房管局网站进行远程查询。
    具体程序如下:

    1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
    2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

    二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-11 20:52

    登陆当地房管局网站可以查询,但要密码,而密码一般要开发商打印合同的才知道这个其实一般不需要查询都可以的,因为这个有合同编号的合同是不可以修改的,所以打印出来是什么样的,在房管局网站上的也是什么样的

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    • 网签的房子能贷款吗
    • 清水一掬 回答:网签过的房子只要办理了房产证是可以做房产证抵押贷款的,具体手续如下:   贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:   首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。   所抵押房产的条件:   房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:   借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:   一、现房抵押   (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);   (2)房屋所有权证;   (3)土地使用权证复印件(验原件);   (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;   (5)银行借款合同;   (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。   二、期房抵押   (1)购房预售合同;   (2)与银行签订购房借款合同;   (3)购房预交款收据复印件(验原件);   (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;   三、办理程序   1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单   2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。    3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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    • 房子网签查询方法是什么?
    • 言尔无心 回答:你好,很高兴为你解答:网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。希望我的答案可以帮助到你,谢谢!
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    • 网签需要什么材料?
    • Qyana 回答:自行成交的话,在每个区县的房屋交易大厅先办理购房人资质审核,5个工作日出结果,你在哪个区县的交易大厅办的,就在哪查(中介公司都有钥匙盘,可以直接查) 资质审核通过了,就可以网签了。买方:身份证、户口本、结婚证或离婚证(没有不提供),卖方:身份证、户口本、房产证、契税票、购房发票或原始购房协议,央产需提供央产上市证明等等。你们买卖双方可以自拟个买卖合同,自己留着,但交易时还是以网签合同为准,交税、过户都需要网签合同。网上有存量房买卖合同的标准合同,你可以搜搜看看。
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    • 房子怎么网签?
    • 一点留恋 回答:房子网签: 1、查询楼盘相关信息   交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录房产管理局公众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。 2、与发展商签订《商品房买卖合同》   一些发展商在进行网上签订合同前,会先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。   此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。 3、进行保存合同   双方确认合同条款无需修改,即保存合同。在这一步骤时,购房者设置购房密码。合同签订保存后,可进行打印。 4、完成网签   提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字。 希望我的回答能帮到你。
    • 环网柜 密目网 广州网吧装修 5个月前