北京市经济适用房可以抵押吗?

司东英 | 被浏览540次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-06-11 22:24

    有两种方案,才可以做抵押
    1.经济适用房满5年后,转成商品房需要交纳10%的综合地价款给当地的建委。
    2.经济适用房满5年,契税票,发票也满5年且有回迁协议才可以操作。

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  • dxjian 2016-06-11 21:16

    暂时是不可以的。
      经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
      可采用其他方法来得到贷款:
      1、能用其它房产做抵押,是自己的或亲朋好友的都能,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字。
      2、能用所拥有汽车做抵押贷款,汽车抵押贷款放款速度更快,能快速解决您的资金问题。
      需要要知道的是,经济适用房要想获得贷款,需要满足五年以上才能。需要指出的是,不论是房产还是汽车抵押贷款,肯定要选择大型正规有实力的贷款机构,以便用最短的时间拿到放款。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-11 16:12

    经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。

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