还房贷的两种方式是什么？ -【设计本有问必答】

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还房贷的两种方式是什么？

还房贷的两种方式是什么？

黄红 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

灯泡大怪兽 2016-06-14 12:57

有两种方式：等额本息、等额本金。等额本息方式每月还款额固定（含本金和利息）。等额本金方式每月所还本金额度固定。两种还款方式中每月所还利息，都是上月还款后所余贷款本金在当月所产生的利息。在期限一定情况下，等额本金方式的利息总额较少，但贷款初期每月还款压力较大。选择什么样的方式，还是要以个人的经济能力来衡量。如果收入不是很高，且不想因为偿还压力过大而影响家庭生活，那就选择等额本息还款方式。

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prettygirl 2016-06-11 21:24

1、等额本息还款。等额本息还款是房屋按揭贷款中最常见的还款方式。等额本息还款方式主要的特点是每个月的还款额是一样的，易于还贷人还款和规划钱。
　　2、等额本金还款。等额本金还款方式的额度是每个月递减的。等额本金还款适合前期还款能力较好的人选择。同时，等额本金还款相对于等额本息还款，总的利息要少一些。

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Ethan辉 2016-06-11 19:10

还房贷有两种方式：
等额本息法是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本金法是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。

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