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成都首套房首付几成?

裴晨 | 被浏览246次 7个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-11 21:31

    2015首套房首付一般是三成左右,也有两成的。根据贷款不同,首付也是有区别的:商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

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  • xiaoping123 2016-06-10 21:27

    商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。

    公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

    首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额

    贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%)

    总的来说,公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-10 05:22

    成都首套房首付
    1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
    2、使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上
    3、其他商业贷款或者是二手房的话可能是40%以上
    希望对你有帮助。

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