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  请叫我雷锋 2016-06-10 01:50

  南京办房产证契税
  建筑面积在90平米以内的，契税交纳总房款的1%；
  建筑面积在90-144平米之间的，契税交纳总房款的1.5%；
  建筑面积在144平米以上的，契税交纳总房款的3%；

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  灯泡大怪兽 2016-06-09 23:27

  根据你购买房产的时间，属于几套房，房产面积和金额多少，是否属于普宅等，才能判断您具体的新房契税多少；目前一般，商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%，面积大于90平的契税1.5%，非普宅和二套房契税3%。

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  -丶- 2016-06-09 18:25

  一、契税是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。
  二、如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
  
  如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
  
  如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

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