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现在买房首付要付多少

越梦璐 | 被浏览197次 7个月前 |

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3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-06-09 23:31

    你好,因为各个地区的政策是不一样的,所以首也是不同的,一般来说的话买房首付是房价的百分之三十,也有是百分之二十的,就看你当地的政策如何了,你最好去实际的问问就清楚了,希望对你有帮助

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  • -丶- 2016-06-09 21:36

    首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

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  • 小小小帅 2016-06-09 21:30

    现在买房首付基本上中成药30%左右,但是有一些开发商为了促销首付可以20%单的10%可以颠覆需要一年之内或者娴静的日子还行,但是首付准备30%还是比较充足的。

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    • 买房首付 一套房首付 现在窗帘 1年以前
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    • 请问现在买房子首付多少呢
    • 吴小乖520 回答:你好,因为各个地区的政策是不一样的,所以首也是不同的,一般来说的话买房首付是房价的百分之三十,也有是百分之二十的,就看你当地的政策如何了,你最好去实际的问问就清楚了,希望对你有帮助
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    • cmh1996 回答:1.首套的新房首付算法是有规定,根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的,例如你要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 2.可以依据贷款的额度算首付,虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,有一个贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。 3.购买二套房首付多,以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 4.购买二手房首付靠协商,购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 5.开发商的首付优惠,有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让你先定下房源。例如总价为100万元的房子,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的首付压力。
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  • 3 回答
    • 现在买房首付最低多少?
    • 598568 回答:看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房首付是房款的20%。 2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。
    • 买房首付 一套房首付 现在窗帘 5个月前