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  清水一掬 2016-06-10 22:21

  一般的情况二手房过户需要的费用：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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  -丶- 2016-06-09 18:28

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估，额允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%，卖方缴纳普通住房满五年可减免
  价格来源网络仅供参考

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  请叫我雷锋 2016-06-09 14:18

  购二手房过户费：
  1.契税1%(90平以下）
  1.5%（90平以上140平以下）
  140平以上为豪宅，一般在3%-4%
  2.个税1%
  3营业税。满5年免营业税，不满5年为：（现评估价-当初买方买价）乘5.8%
  4.登记费 根据各个区房管局标准不一，一般在150元左右
  5.交易手续费。2.5元*建筑面积
  6.评估费。评估值*0.05%
  7.登记费。85元。
  8.土地证费。33元。   
  9.制图费。150元。
  价格来源网络仅供参考

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