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广州小区物业管理费收费标准是什么?

邱睿识 | 被浏览521次 6个月前 |

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3条回答

  • L_4227_8482 2016-06-10 18:52

    广州小区物业:在收费水平上,新《标准》根据物业管理成本情况、市场变化等因素,对现行标准作出适当调整。多层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准(基准价)每月每平方米分别为1.3元和0.6元,与现行标准相比分别上调了30%和20%;高层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准(基准价)每月每平方米分别为3.9元和1.9元,下调了13%和27%。由于目前我市住宅以高层为主,新《标准》实施后,物业服务收费总体水平将呈下调趋势。
    希望我的回答可以帮到您。

    1 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-09 13:11

    广州小区物业管理费收费标准:
    (一)住宅1、多层住宅(9层及以下)
    一级:按优质优价的原则确定;
    二级:每平方米0.80元(装有电梯的为每平方米1.00元);   
    三级:每平方米0.60元;   
    四级:每平方米0.40元。   
    2、高层住宅(10层以上)   
    一级:按优质优价的原则确定;   
    二级:每平方米2.00元;   
    三级:每平方米1.60元;   
    四级:每平方米1.30元;   
    五级:每平方米1.00元。   
    3、高尚住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度,按优质优价的原则确定。   
    4、以解困房(经济适用住房)、福利房(房改房)为主的住宅,参照上述各类标准的70%收取。 (二)办公楼(写字楼)   
    一级:按优质优价的原则确定;   
    二级:每平方米12.00元;   
    三级:每平方米9.00元;   
    四级:每平方米5.00元;   
    五级:每平方米3.50元;   
    (三)商场(商铺)   
    一级:按优质优价的原则确定;   
    二级:每平方米18.00元;   
    三级:每平方米12.00元;   
    四级:每平方米6.00元;   
    五级:每平方米3.00元。   
    (四)住宅小区内的车辆保管费标准(每月/辆)汽车 摩托车   
    一级   350   60   
    二级   300   60   
    三级   150   50   
    临时停放5元/次1元/次(过夜加倍)购车位的,以其车位面积按住宅广州物业管理费标准收取。
    价格来源于网络,仅供参考

    1 评论

  • dxjian 2016-06-13 21:07

    1、装修垃圾清运费。装修产生的垃圾(余泥)由业主或使用人自行处理的,物业管理企业不得收费;委托物业管理企业处理的,清运费由业主与物业管理企业根据装修的具体情况,按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商。
    2、证件工本费.物业管理企业对装修工人出入实行持证管理的,如证件回收能多少次使用,可按不超过30元/证的标准收取押金,证件完好退回的应如数退回押金;如证件回收后不能再次使用的,可收取不超过5元/证的工本费。
    3、装修保证金(押金)。在业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时,物业管理企业可向业主或非业主使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金)。装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在协议中约定,但住宅物业的装修保证金标准不得超过3000元。
    4、装修保证金(押金)用于装修对物业公共部位损坏的修复。装修未对公共部位造成损坏的,物业管理企业应在装修验收合格后5个工作日内退还装修保证金(押金)
    5、物业管理企业与业主或房屋使用人、装修承建单位计算装修损坏赔付标准时,应出示修复的(料)价单。
    6、除上术费用外,物业管理企业不得强制收取与中心管理相关的其他任何费用

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