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二手房交易税费是多少?

蓝俊 | 被浏览182次 7个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-10 01:42

    1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平米
    5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。

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  • -丶- 2016-06-09 14:10

    一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、   买房人应缴纳税费:
    1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、   印花税:房款的0.05%   
    3、   交易费:3元/平方米
    4、   测绘费:1.36元/平方米   
    5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、   卖房人应缴纳税费:   
    1、   印花税:房款的0.05%   
    2、   交易费:3元/平方米。
    3、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)   。
    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-09 12:58

    二手房交易税费
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平方-144平米且第一次买1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;
    4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
    5、交易费6/平方,买方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    7、营业税5.6%(满五年可免)!
    8、中介费1%(若中介的话可协商)~
    9、贷款服务费是2万(不少啊,可以协商)

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