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按揭买房有年龄限制吗?

董华 | 被浏览206次 8个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-09 17:28

    按揭买房是有年龄限制的。借款人所需条件为年满18周岁且具备本市居留权的中国国籍的自然人(含港澳人士) 具有稳定职业、稳定收入、能按期偿付贷款本息 借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。

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  • L_4227_8482 2016-06-09 14:27

    目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。
    而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。
    但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-09 04:14

    1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;
    2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65;
    3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;
    4.银行要求男性借款人小于65岁;
    6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;
    7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0

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