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上海房屋抵押贷款条件有哪些?

尹端 | 被浏览332次 9个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-11 20:36

    1、抵押贷款的抵押物是你的房子
    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
    4、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的知名度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。

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  • 聆听你的话 2016-06-09 14:11

    上海房产抵押贷款的条件有:
    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;   
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;   
    3、银行规定的其它条件。   
    希望我的回答能帮到你。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-09 00:18

    上海房屋抵押贷款的条件有:
    1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
    2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
    5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
    6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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