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上海公积金买房子需要哪些条件?

郭少华 | 被浏览133次 6个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-08 19:14

    条件如下:
    (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
    (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
    (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
    (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
    (5)签定了购买住房的合同或协议;
    (6)符合委托人和受托人规定的其他条件

    1 评论

  • xiaoping123 2016-06-09 12:10

    上海公积金买房子条件推荐参考如下:
    (一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
      (二)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
      (三)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;
      (四)开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
      (五)本人没有未还清的公积金贷款;
      (六)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,须有规划管理部门批准的文件。
      职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-08 14:51

    上海公积金买房子需要
    1、具有合法有效身份;
    2、具有完全的民事行为能力;
    3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
    5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
    6、提供委托人认可的担保;
    7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
    8、缴存条件:建立住房公积金账户   
    12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金
    12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户   
    12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金
    12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。

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