上海房子不满五年出售要交多少税

唐娜 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 清水一掬 2016-06-09 12:02

      买下房屋后5年内卖出,都需要交纳营业税.(售后公房除外) ,另外还有1%的个人所的税,但如果卖出房子后1年内又买了新的房子可以退还这1%.不满五年的房子看是普通还是非普通了,要是不满五年的房子是普通住房的话就全额房款的6.65的税,要是非普通的话是全额房款的7.65的税挺厉害的。

      1 评论

    • 请叫我雷锋 2016-06-09 02:00

      上海房子不满五年      
      1、交易费:3元/平方米   
      2、印花税:房款的0.05%   
      3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)   
      4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、教育附加费:营业税的2%

      0 评论

    • -丶- 2016-06-08 08:53

      未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,卖方承担; 
      5、交易费6/平方,双方;  
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
      7、营业税5.6%卖方缴纳。希望有所帮助。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 厂房加固的价格是多少
      • 烈焰_5169 回答:厂房加固的价格因多种因素而异,包括厂房的结构、加固方法、加固范围、加固材料等。因此,无法给出具体的价格数字。 一般来说,加固的价格在200元/平方米到800元/平方米之间。如果加固的范围比较小,价格会相对较低;如果加固的范围比较大,价格会相对较高。此外,加固的方法也会影响价格,例如加固基础的价格会相对较高。 具体来说,厂房
      • 彩钢瓦价格是多少 瓷砖价格是多少 油漆价格是多少 7天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。