装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

跃层公摊面积怎么算?

简志刚 | 被浏览351次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-06-11 15:44

    如果是真复式的房子就是按面积公摊的,如果是假复式,按一层的公摊。
    分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)

    0 评论

  • -丶- 2016-06-08 14:28

    第1步:计算分摊系数
    分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
    第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-07 17:11

    建筑面积=套内面积+公摊面积               
    套内面积占建筑面的80%,公摊面积占20%
    建筑面积=套内面积/80%   
    套内面积=建筑面积*80%
    希望能帮助到你

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 建筑公摊面积怎么算?
    • 倒叙_7629 回答:  公摊面积计算:   1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。   2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。   共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。   一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。   各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:   第1步:计算分摊系数   分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。   第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
    • 商品房公摊面积 基地面积 装修面积 3个月前
  • 3 回答
    • 储藏室公摊面积规定是什么?
    • Qyana 回答:你好,根据户型,50平方建筑面积摊20多平方的照样有,这种基本上40%以下就基本合理。按90平以上户型算,多层在10%-20%比较合理,电梯房在15%-25%比较合理。公摊面积比例=(建筑面积-套内面积)/套内面积*100%。 希望我的回答能帮助你。
    • 商品房公摊面积 基地面积 契税规定 2个月前
  • 3 回答
    • 公摊面积要交物业费吗
    • 洪传播 回答:公摊面积需要交物业费的,购房时合同上交易的面积即是您需要交纳物业费的面积不知道您这个合同是怎么协议的,按套计算价格其实也是有面积的呀,您房产证和土地使用权证上的户型图上标示的区域,才是您需要承担物业费用的.建议再把合同翻出来研读下和物业沟通先
    • 商品房公摊面积 物业交房 物业用房面积 2个月前