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购买门面房可以贷款吗？

购买门面房可以贷款吗？

江一涛 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

请叫我雷锋 2016-06-07 16:41

商铺都是可以贷款的，一般首付五成，贷款五成，贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。
需要提供材料有：
身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，银行流水和收入证明，买卖合同以及首付款凭条等。商铺的交易流程和住宅差不多：都是先签合同，签好合同付首付款和办理贷款，同时到交易中心核税；等贷款办理下来就可以去交易中心过户；过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜

2 评论
xiaoping123 2016-06-07 21:20

可以，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。

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Hzl_8542 2016-06-07 15:05

如果该门面房是40年产权的商业用地,贷款可以用商业贷款,不能公积金贷款.贷款额度最高是总价的50%,如过该门面属于住宅楼下面的门面,产证跟住宅房子产权一样的话,贷款只能算二套,如果旧门面年限太久则不能商贷,有公积金只能公积金贷款

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