装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

购买门面房可以贷款吗?

江一涛 | 被浏览976次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-07 16:41

    商铺都是可以贷款的,一般首付五成,贷款五成,贷款利率上浮10%,最多可以贷十年。
    需要提供材料有:
    身份证原件及复印件,户口本原件及复印件,婚姻证明原件及复印件,银行流水和收入证明,买卖合同以及首付款凭条等。商铺的交易流程和住宅差不多:都是先签合同,签好合同付首付款和办理贷款,同时到交易中心核税;等贷款办理下来就可以去交易中心过户;过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜

    2 评论

  • xiaoping123 2016-06-07 21:20

    可以,在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年),借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-07 15:05

    如果该门面房是40年产权的商业用地,贷款可以用商业贷款,不能公积金贷款.贷款额度最高是总价的50%,如过该门面属于住宅楼下面的门面,产证跟住宅房子产权一样的话,贷款只能算二套,如果旧门面年限太久则不能商贷,有公积金只能公积金贷款

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 门面房贷款首付多少钱
    • 请叫我雷锋 回答:商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。最低首付50%,贷款最高50% ,利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。 上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。
    • 二套房贷款首付 二套房贷款首付比例 二套房贷款首付是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 按揭贷款购买二手房流程都有哪些?
    • Eternally 回答:1.提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确,填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。这里需花一天时间。 2.评估。先前三方约定时间,由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间,房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成,评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。评估的时间不一致,一般来说为3到5天。 3.银行工作人员进行审批。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核,若符合条件,银行将根据房屋评估价格,并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。一般来说审批过程在5个工作日左右,有写银行审批速度会较快些。 4.过户。经审批买方向卖方支付首付款。然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。过户当天完成,等待20个工作日左右便可领房产证。 5.房产抵押登记、保险手续,银行放贷。领到房产证后,需办理房产抵押登记及保险,需交保险费用。之后办理贷款的发放手续,银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项,买方开始按合同按期偿还本期。
    • 银行按揭贷款流程 购买二手房贷款 按揭贷款流程 5个月前
  • 3 回答
    • 门面房按揭贷款可以吗?
    • xiaoping123 回答:可以的 银行商铺抵押贷款指的是借款人用他自己或是第三方的合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押的担保保证,由本行对其提供的用于满足其生产经营以及或是消费等所需要的短期贷款的业务。 临街商铺抵押贷款的条件 1、年龄需要达到18周岁及以上,具有完全的民事行为能力的自然人; 2、在当地拥有常住的户口或是有效的居留身份; 3、具有稳定的收入、良好的信用、有按期偿还借款本金和利息的能力; 4、个人征信的记录是良好的; 5、抵押人拥有房屋的权,并依法取得国有土地的使用权,房产具备进入房地产二级市场交易的条件,并且产权是明晰的; 6、借款人需要提供经贷款人认可的有效的担保等。
    • 房屋按揭贷款 二套房按揭贷款 按揭贷款计算方法 4个月前
  • 3 回答
    • 期房贷款购买流程有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1.咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜,包括贷款所需资料,贷款额度、期限等; 2.申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表,填写表格,并将表格和相关资料一同提交到银行,提出贷款申请; 3.审批。购房者提交申请后,银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解,并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右; 4.签合同。审批通过以后,购房人和银行签订借款合同; 5.办手续。借款合同签订完毕以后,借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕; 6.放贷款。以上步骤完成后,银行即可按照合同约定发放贷款。
    • 期房贷款 二手房抵押贷款流程 购买二手房贷款 3个月前