商品房哪个楼层好?

魏强 | 被浏览685次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-06-07 21:26

    想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。
    整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
    15高层住宅几层最好:5-7层。
    18高层住宅几层最好:6-7层。
    22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。
    24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
    25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
    26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
    28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。
    30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-07 15:36

    如果不考虑价钱和家庭成员,次顶层是一个好选择:
    相比于次顶层以下的楼层,
    1、次顶层比较高,视野肯定不错;
    2、噪音相对于低层也会小很多;
    3、采光比低层要好。
    相比于顶层:
    1、不用担心漏雨渗水的问题;
    2、顶层夏天会很热,冬天冷;

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-06 23:52

    要根据具体楼的层数。一般在黄金分割点位置楼层好。如共11层以下那就九楼或是七楼。不过房产内有句行话,金三银四,三四楼的样子不管是采光和通风都比较合适。如果有老人的话二楼就比较合适,一楼如果有两米以上的架空也可以选择。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 商品房楼层差价如何计算?
    • xiaoping123 回答:有很多种方式,一般在确定楼房均价的基础上,可以采取逐层递加,也可以最好的楼层价格最高,然后向其他楼层递减。至于加价或者递减幅度,需要根据当地住宅价格和项目定位和项目均价来计算,这个没有统一标准
    • 楼层 高楼层 选房子楼层 1年以前
  • 3 回答
    • 商品房楼层高度标准多少?
    • 请叫我雷锋 回答:商品房的楼层高度必须符合以下标准:第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m,但是现在都更高了,不然吊顶后什么都没了,都碰头了,农村会更高,会在3m以上的。
    • 楼层 高楼层 楼层高度 1年以前
  • 3 回答
    • 商品房楼层风水讲究有哪些?
    • 灯泡大怪兽 回答:不要选择一层,一层浊气太重。一米以内都是重空气,二氧化碳居多。 不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。 不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。 不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。 如果南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔。 如果一面窗户就选3层或者2层,冬暖夏凉。 希望对你有所帮助。
    • 玄关风水有什么讲究 楼层风水怎么看 楼层风水禁忌 1年以前
  • 3 回答
    • 25楼层的选择哪些楼层好?
    • 柠檬_6149 回答:25楼层的个人觉得8层以上是楼层越高噪音越大。 住在高楼层用的都是二次供水。二次供水是“水厂-管网-二次供水设施-用户”过程中相对开放的环节,比市政管网水较易受到污染,水池(箱)若不能定期进行清洗消毒或管理不善,很容易造成水质的二次污染。(有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理,卫生状况堪忧,有的蓄水池和水箱长满了青苔,有的水池由于长期没有盖好,掉进不少的昆虫。) 8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 。 1—3层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。 1层铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人不利。 如果前方无高大建筑物或楼间距较宽,在采光允许的前提下选6层最好。
    • 楼层 高楼层 选房子楼层 1年以前