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倒叙_7629 2016-06-07 13:51
1、契税是国定所规定必须交的税收,当然也是由国家收取,不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2、在满足普通住房和家庭唯一住房的前提下,90平方米及以下的住房,按1%的税率征收契税;
3、90至144平方米范围内土地契税税率,按3%的税率征收。
4、购买普通住房,按照成交价格的1.5%征收契税;
5、首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,按照成交价格的1%征收契税;
6、购买非普通住房的,按照成交价格的3%征收契税。
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