房屋解抵押的手续有哪些?

江丽 | 被浏览512次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-06-06 21:49

    借款人只需所需携带以下四项材料:
    身份证;
    房屋产权证(如有房屋共有人,还要携带共有人的房产证);
    他项权证;
    银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。

    0 评论

  • prettygirl 2016-06-06 21:14

    需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。
      从目前的还款情况来看,贷款结清方式主要有两种:一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定,将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款,那么得按照经办行的规定提前进行申请,待通过审批后,才能办理提前还款手续。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-06 16:32

    房屋解抵押的手续:
    (1)房产证
    (2)权利人及配偶的身份证
    (3)权利人及配偶的户口本
    (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    (5)收入证明
    (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
    (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
    (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
    房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 房屋解抵押流程有哪些?
    • ABCDEFG_0589 回答:银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括: 1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书(其内容为:客户XXX在银行的贷款已结清,现委托_________前去办理注销抵押登记); 注意第3的空格处填委托人的名字,委托人可以是本人也可以是第三者; 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上,他会给一张回执单,两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,这个时候产权证已经注销抵押了,就可以交易或办理其他事项了,房子也真正属于自己的了!
    • 解抵押流程 房屋装修流程 解抵押 1年以前
  • 3 回答
    • 房产证解抵押手续有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:解除房产证抵押登记需要带的证件:结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。如果房产证还没有办理,再带齐购房合同或备案信息表,如果已经办过房产证,再带上房产证。房管局收了你的他项权证,注销证明之后,在你的合同或发票上盖上注销章就可以了。 (1)抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请; (2)抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请; (3)抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件; (4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书,办事人应有授权委托书、身份证等)。
    • 解抵押流程 解抵押 房产抵押手续 1年以前
  • 3 回答
    • 房屋解抵押流程有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:(1)准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等; (2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行); (3)抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记; (4)到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷; (5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。
    • 解抵押流程 房屋装修流程 解抵押 9个月前
  • 3 回答
    • 办理房屋抵押手续有哪些?
    • 爱在昨天_5352 回答:①有稳定合法的收入帷有按期偿还贷款本息的能力。   ②有同售房单位签订的本市《商品房销售(预售)合同》。   ③已将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行开立的销售商品房存款专户。   ④同意以房产作抵押,并办理房产抵押登记和房产保险。   ⑤售房单位同意作贷款担保人。  申请个人住宅抵押贷款应办的手续是:   ①准备购买商品房的售房单位与建设银行的分支机构签订“个人住宅抵押贷款服务协议”。  ②到与售房单位签订“个人住宅抵押贷款服务协议”的建设银行分支机构咨询,提出申请,提供各项证明材料;建设银行对借款申请和交来的各项材料审查,对审查合格的承诺贷款。   ③与售房单位签订购房合同  ,将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行帐号的分支机构开立的销售商品房存款专户。   ④携带交款凭证和各项证明材料到银行,按照银行规定签订借款合同,并办理房产抵押登记和保险手续。以上手续办妥之后,即可以从银行将借款以转帐方式支付给售房单位。
    • 房屋抵押贷款 房产抵押手续 房产抵押贷款手续 8个月前
  • 3 回答
    • 房屋抵押贷款需要哪些手续?
    • 倒叙_7629 回答:  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)   权利人及配偶的身份证   权利人及配偶的户口本   权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)   如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证   如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单   为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)   申请条件:   1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。   2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。   3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行   4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。   个人房产   1、房屋产权证、购房合同及发票原件;   2、身份证原件、户口簿原件   3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件   4、婚姻证明(结婚或未婚证明)   公司房产   1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件   2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件   3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)   4、公司章程、股东会决议/董事会决议
    • 房屋抵押贷款 个人房屋抵押贷款 房产抵押贷款手续 8个月前