申请住房贷款需要什么条件?

白成岗 | 被浏览482次 2年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-06-06 18:30

    1、同意以所购住房为抵押担保。
    2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
    3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
    4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
    5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    6、已经签署购买住房的合同或协议;

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-06 13:26

    申请住房贷款需要
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

      2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

      4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

      5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
      

      

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-06 02:32

    一、条件
    申请人的条件:
      具有完全民事行为能力的自然人,且符合下列条件:
    1、有效身份证明;
    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议;
    4、已首付20%及以上房款;
    5、贷款人规定的其他条件。
    按揭贷款的条件:
    1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%;
    2、贷款期限最长不超过30年;
    3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 厦门可以申请公租房吗?申请条件是什么?
    • 清水一掬 回答:1、配租对象:市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭) ,暂不对外地人开放公租房申请条件。 2、如何申请: 取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭:无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。 “三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭:如果要申请公共租赁房,相关的细则还在制定中,这些家庭可以通过先申请“三房”资格,以同时获得公共租赁房的申请资格。 3、所需材料:申请人身份证、“三房”审核备案通知单。 4、优先配租对象:其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
    • 保障性住房申请条件 竣工验收申请表 保障房申请条件 2年以前
  • 3 回答
    • 装修贷款申请条件是什么,如何申请
    • ljr677810 回答:  你好,建设银行装修贷款申请:   教你省钱省事贷款装修   一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。   二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。   三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。   四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。   五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。   六、借款合同生效,资金划入借款人账户   七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。   八、贷款期限最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。   九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
    • 保障性住房申请条件 保障房申请条件 申请装修贷款 2年以前
  • 3 回答
    • 请问青岛银行住房贷款申请条件是什么?
    • 请叫我雷锋 回答:一、银行住房贷款没有任何手续费的,只有房贷利息。            二、银行房贷所需资料:            (1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);            (2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;            (3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;            (4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;            (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);            (6)贷款行规定的其他文件和资料。
    • 住房公积金提取条件是什么 保障性住房申请条件 保障房申请条件 1年以前
  • 3 回答
    • 2017上海住房贷款申请条件需要具备哪些?
    • estevez 回答:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明; (2)交齐首期购房款; 〔3)有稳定合法收入,有还款付息能力; (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。 (8)贷款银行要求的其他条件。 希望帮助到你!
    • 住房贷款需要什么 保障性住房申请条件 保障房申请条件 1年以前
  • 3 回答
    • 住房贷款申请条件有哪些?
    • 一点留恋 回答:住房贷款申请条件:   (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;   (2)交齐首期购房款;   (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;   (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。   (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;   (6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;   (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。   (8)贷款银行要求的其他条件。 希望我的回答能帮到你。
    • 住房贷款需要什么 保障性住房申请条件 保障房申请条件 8个月前