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广州买房契税什么时候交?

loongke1 | 被浏览410次 1年以前 |

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3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-06-06 18:33

    部分开发商会在交房时代收契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
    也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-05 20:38

    购一手房的,由房产商通知交。通常在交楼前交。   
    购二手房的,买卖双方到房管局办理过户手续时交。   
    契税计算方法是:首套普通住宅房:小于90平方米的,按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产,都是3%。地方可调整,有的地方会调整上面税点为2%及4%。

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  • -丶- 2016-06-05 19:34

    契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。

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