深圳第二套住房首付一般是多少？ -【设计本有问必答】

深圳第二套住房首付一般是多少？

崔畅 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

请叫我雷锋 2016-06-06 11:25

如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五！

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-丶- 2016-06-05 21:18

深圳二套房首付比例是最低首付40%，贷款利率执行基准利率上浮10%。
还有的是，只要贷款过，再次贷款都算二次贷款。
国家新政则对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。
如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。

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Hzl_8542 2016-06-05 16:13

对购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。

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