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按揭买的房可以卖吗?

华鹏 | 被浏览193次 9个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-05 21:22

    首先,没有房地产权证的房子不具备交易条件,肯定是无法正常交易。 其次,没有房地产权证也意味着无法办理抵押,因为产权不明呀,所以也不可能贷款。一般对于此类型的房产,国家的土地管理部门有明确规定在一定时间内无法交易,所以房地产交易中心是不会让你过户的。如果说开发商更名,我觉得可能性更低,因为这首先不是正常的商品房交易,开发商有无权限还是问题。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-05 17:11

    可以。如果你已经还贷完了,可以正常交易。如果你还在还贷中,转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷,把剩下的钱一次性还掉,再去房管局做抵押注销,就可以过户了。如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话,可以用买家的钱还贷,是要经过中介的保障金账户的。总之是可以卖的。放心!

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  • Hzl_8542 2016-06-05 15:57

    首先,未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次,二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使购买方多一份放心。以上仅供参考。

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