装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

上海市家庭居室装饰装修设计合同求一份

任庆 | 被浏览168次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-06-06 13:41

    委托方(甲方):
      承接方(乙方):
      工程项目:
      甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
      第一条:工程概况
      1. 工程地址: ___________________________________
      2. 居室规格:房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫,总计施工面积 ____________ 平方米。
      3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
      4. 委托方式: ____________________________________________
      5. 工程开工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
      6. 工程竣工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
      工程总天数: ________ 天
      第二条:工程价款
      工程价款(金额大写) ___________________ 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
      1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 费 __________ 元;
      3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元;
      5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管 理 费 __________ 元;
      7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。
      第三条:质量要求
      1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
      2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
      3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
      4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
      5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
      第四条:材料供应
      1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
      2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
      3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
      第五条:付款方式
      1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(  年 月 日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
      甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
      2. 工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
      3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。
      4. 甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
      第六条:工程工期
      1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方    元。
      2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
      4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
      5. 施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
      第七条:工程验收
      1. 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
      2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
      3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
      第八条:其他事项
      1. 甲方责任
      1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
      2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
      3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
      2. 乙方责任
      1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
      2 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
      3 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
      4 )严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
      5 )在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。
      第九条:违约责任
      合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
      第十条:争议解决
      本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
      第十一条:合同的变更和终止
      1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
      2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
      第十二条:合同生效
      1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
      2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(业主): (签章) 乙方:   (签章)
      住所地址:            企业地址:
      邮政编码:            邮政编码:
      工作单位:            法人代表:
      委托代理人:          委托代理人:
      电  话:            电  话:
      签约地址:            签约日期:

    0 评论

  • xiaoping123 2016-06-05 20:50

    业主 (以下简称甲方):

    联系电话:

      施工队(以下简称乙方):

      联系电话:

      身份证号码及复印件

      工程项目:居室装潢

      甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

      一、 工程概况

      1、工程地址:

      2、居室规格: 房型 层 (式) 室 厅 厨 卫

      总计:施工面积 平方米;

      3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。

      4、委托方式:

      二、 工程价款

      清包工费: 元,大写:

      三、 付款方式

      1、施工队进场,预支生活费: 元,

      2、水电工完工,付 元

      3、木工完成,付 元,

      4、泥工完成,付 元,

      5、工程竣工,付 元,

      6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,待增减项目完工时一并结清。

      7、工程质量保修金 元,从竣工之日起1年后支付。

      8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。

      四、 设计

      1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作;

      2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

      五、 材料

      1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

      2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

      3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

      4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。

      5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。

      6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。

      7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。

      8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

      六、 工期及工程质量检查与验收

      1、从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。

      2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分;下午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分。

      3、工程质量检查及验收

      a、本工程质量评定验收标准的依据:

      ①施工图纸、作法说明、设计变更;

      ②《住宅装饰装修工程施工规范  

    ③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》  

    b、过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前),防水工程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程;

      c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止。

      七、 材料搬运

      甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。

      八、 垃圾清运

      1、垃圾袋装化;

      2、垃圾应日日清;

      3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、

      九、 劳动力管理

      1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

      2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜;

      3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;

      4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

      5、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。

      十、 施工机具

      乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

      十一、工地现场管理

      1、现场禁止使用明火;

      2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

      十二、维修

      1、因乙方施工原因导致的质量问题,

      乙方应在两年内无偿维修。

      2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

      3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

      十三、合同附件

      1、施工内容项目及造价明细。

      十四、合同争议

      1、出现争议甲乙双方先协商。

      2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

      十五、其它说明和要求:

      1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

      2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不得高于同类平均水平。

      3、工程为清包,甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。

      4、乙方施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

      5、乙方应指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

      6、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。、

      7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。

      8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。

      9、附则

      ①本合同由甲、乙双方直拉签订,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

      ②本合同签订后工程不得转包。

      ③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

      ④本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

       甲 方: 乙 方:

       签 章: 签 章:

       签约日期: 签约日期:

    0 评论

  • -丶- 2016-06-05 17:12

    装修设计合同样本:
    合   同   号:________________
    签订日期:________________
    签订地点:________________
    根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规,结合室内装饰的特点,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方承担室内装饰设计,并达成如下协议。
    一、甲方委托室内设计的地址________________________   ,房型____________,总面积____________平方米。
    二、甲方委托乙方室内设计,且乙方不负责施工,其设计收费标准为每平方米            ____________美元,收取设计费共计____________美元。甲方应在合同签署时付首期50%   设计费,并与乙方约定上门测量的时间和地点。乙方设计师在测量后____天内完成平面布置图及顶面布置图。
    三、乙方完成初步设计方案后,甲方与乙方设计师经过沟通同意,填写设计方案进程表。甲方应支付设计费余款,乙方设计师将在____天内完成全套装潢设计图。
    四、   图纸完成后,甲方如有更改意见,再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方案,绘制更改图纸,双方再次填写设计方案进程表。图纸更改确认后,乙方将全套图纸交给甲方使用。
    五、施工过程中,乙方设计师应至少有三次去现场指导施工,以达到设计效果。
    六、违约责任:
    1.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在_____天内的,每延期一天应当支付设计费总价的   3%   违约金给甲方。
    2.   乙方延期____天以上未完成设计图的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方的设计费用,并承担设计费总价   50%   的违约金。
    3.   乙方无故终止合同,除退还甲方所交的设计费用外,还应按合同规定的设计费总价的   50%   作为违约金付给甲方。
    七、设计合同经双方签字认可后,甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中途取消合同,乙方不再退还已收取的设计费。
    八、除本合同外,甲乙双方之间的所有往来函件,乙方给甲方的资料、图纸等均采用英文。
    ~   1   /   6   ~
    九、本合同中如有未尽事宜,由双方协商解决,   协商不成,由甲方所在地人民法院裁决。
    十、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同用中英文两种文字写成,两种文字具有同等效力。本合同正本一式四份,双方各二份。
    委托方:   ___________________服务方:   _____________________
    授权代表签字:   ____________授权代表签字:________________
    签字日期:   ________________签字日期:___________________

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 家庭居室装饰装修示范合同?
    • qq489528372 回答:《上海市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自...">发包方(简称甲方):_________________; 承包方(简称乙方):_________________ ; 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》,《上海市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。 第一条工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2.装饰施工地点:____________区(县)_________________路_____________弄(村)__________室。 3.住房结构:______________________房型__________________套,施工面积________________________平方米。 4.装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。 5.承包方式:____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。 6.总价款:¥__________________元,大写(人民币):_________________________; 其中:材料费:________________________,人工费:______________________; 管理费:________________________,设计费:_________________; 税金(3.41%):_________________,垃圾清运费:__________________; 其他费用___________________________; 双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款按实另计。 7.工期: 自__________年________月_________日开工,至 _______年________月__________日竣工。工期__________天 第二条材料供应的约定: 1.甲方提供的材料:(见附件二《甲方提供材料、设备表》。) 甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单入) 乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定: 1.本工程执行DBJ08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_______方设计,提供施工图纸一式________份。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及培减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6.工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认。事后,若甲方要求复验,乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。 7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》(见附件七《工程保修单》),凭保修单实行保修,保修期一年,从竣工验收签章之日起算。 第四条有关安全生产和防火的约定: 1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。 第五条 关于工程价款及结算的约定: 1.工程款付款方式:(将不选定方式划去): (1)工程款付款可以双方协商约定: (2)工程款付款可以按下表: 工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金  额 对预算、设计方案认可 签订合同之日 定金若干不超过1000元 第二次付款时扣除 合同签订后 开工前三天内 30%      元 施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 35%      元 工期过半 油漆工进场前 30%      元 竣工验收 验收合格当天 5%      元 增加工程项目 签订工程项目变更单时 100%      元 2.双方款项往来均应出具收据,施工结束乙方应开具统一发票交甲方。 3.工程结算:(见附件六《工程结算单》。) 第六条其它事项 1.甲方工作: (1)甲方应在开工前三天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___ 份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施,向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作: (1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 (2)指派___为乙方驻工地代表,全权负责合问履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。 第七条 违约责任: 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天向乙方支付___元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付___元违约金。 3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。 5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。 第八条 纠纷处理方式: 1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市家庭装饰行业协会申请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。 2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向:   ----上海仲裁委员会申请仲裁;   ----人民法院提起公诉   (将不选定的解决方式划去) 第九条 合同的变更和解除: 1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款__%支付违约金,办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。 第十条 附则 1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁__把,由乙方当场负责安装交付使用。 2.本合同签订后,工程不得转包。 3.本合同一式__份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同,本合同应一式三份,甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4.本合同当事人自愿鉴证的,可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。 第十一条其它约定 1.__________________________ 2.__________________________ 3.__________________________ 4.__________________________ 5.___________________________ 第十二条合同附件   附件一:装饰施工内容表:   附件二:甲方提供材料、设备表;   附件三:主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件);   附件四:工程项目变更单;   附件五:工程质量验收单   附件六:工程结算单;   附件七:工程保修单位。 如企业另有合同附件,其内容应包括上列示范附件内容:   甲方(签章):                乙方(签章): 委托代理人:                 法定代表人: 住 址:                   委托代理人: 电 话:                   地 址: 邮 编:                   电 话:                       邮 编:                       签订日期: 年 月 日                       签订地点: 附件一: 上海市家庭居室装饰装修施工示范合同 装饰施工内容表 甲方:_____________ 乙方:_____________ 序号 分项工程施工说明 一 地面部位 二 墙面部位 三 天棚部位 四 门窗部位 五 家具 六 卫生间 七 厨房 八 电气、水管 九 其它要求:         甲方代表:                乙方代表:                     年   月   日
    • 装修合同 装饰合同 居室装修 1年以前
  • 3 回答
    • 北京市家庭居室装饰装修工程合同求一份?
    • Standby凡 回答:发包方(以下简称甲方):__________________________   委托代理人(姓名):__________  民族:___________   住所:________________________  身份证号:_______   联系电话:____________________ 手机号:_________   承包方(以下简称乙方):__________________________   营业执照号:______________________________________   住所:________________________   法定代表人:_______________  联系电话:__________   委托代理人:_______________  联系电话:__________   建筑资质等级证书号:_______   本工程设计人:_____________ 联系电话:__________   施工队负责人:_____________ 联系电话:__________   依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:   第一条 工程概况   1.1 工程地点:________________________   1.2 工程装饰装修面积:______________________________   1.3 工程户型:______________________________________   1.4 工程内容及做法(见报价单和图纸);   1.5 工程承包,采取下列第_______种方式:   (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。   (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。   1.6 工程期限_______日(以实际工作日计算);   开工日期_______年_______月_______日;   竣工日期_______年_______月_______日。   1.7 工程款和报价单   (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_____________________   金额大写:____________________________   (2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。   (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。   第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。   第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书   3.1 施工图纸采取下列第_______种方式提供:   (1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。   (2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。   3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。   3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。   3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。   第四条 甲方工作   4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。   4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。   4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。   4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。   4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。   4.6 不得有下列行为:   (1)随意改动房屋主体和承重结构。   (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。   (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。   (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。   (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。   4.7 凡必须涉及4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。   4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。   4.9 参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。   第五条 乙方工作   5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。   5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:   (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。   (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。   (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。   (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。   (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。   (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。   5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。   5.4 甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。   第六条 工程变更   在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。   第七条 材料供应   7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。   (1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。   (2) 应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。   (3) 双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。   (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。   (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。   第八条 工期延误   8.1 对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:   (1)工程量变化或设计变更;   (2)不可抗力;   (3)甲方同意工期顺延的其他情况。   8.2 对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延:   (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;   (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;   (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。   8.3 因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。   8.4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。   第九条 质量标准   9.1 装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。   9.2 本工程施工质量按下列第_______项标准执行:   (1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003);   (2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。   9.3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。   第十条 工程验收   10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:   (1)材料验收;   (2)隐蔽工程验收;   (3)竣工验收。   10.2 工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。   10.3 双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。   10.4 双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。   10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。   10.6 本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十一条 工程款支付方式   11.1 合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款。 11.2 工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。   11.3 工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。   11.4 工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。   第十二条 违约责任   12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。   12.2 一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。   12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。   12.4 由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。   12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:   (1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。   (2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。   (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例。   第十三条 争议解决方式   本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向___________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。   第十四条 附则   14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。   14.2 本合同签订后工程不得转包。   14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。   14.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。   14.5 乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。   14.6 本合同履行完毕后自动终止。   第十五条 其他约定事项____________________________ 甲方(签字):_____________ 法定代表人:_______________ 委托代理人:_______________ _________年______月______日 乙方(盖章):_____________ _________年______月______日 市场主办单位(盖章):_____ 法定代表人:_______________ 委托代理人:_______________ 联系电话:_________________ _________年______月______日
    • 装修合同 装饰合同 居室装修 1年以前
  • 3 回答
    • 家庭居室装饰装修工程合同范文求一份?
    • 瞎激动51 回答:家庭居室装饰装修工程施工合同如下: 1.本合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。 2. 开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 3. 竣工:合同约定的工程内容全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 4. 工期顺延:指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。 5. 监理:指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托或授权,根据国家有关法律、法规的规定,按照家庭装修监理合同以及相关家装合同,协助业主对家庭居室装饰装修工程施工进行监督管理。
    • 装修合同 装饰合同 居室装修 1年以前
  • 3 回答
    • 北京市家庭居室装饰装修施工合同谁有范本?
    • 热心网友 回答:北京市家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方   (甲方)   :            承包方   (乙方)   :            合同编号:  北京市工商行政管理局监制 二○○八年十月修订   本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。 1、此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方   (   乙方)   ,应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3   甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份   (甲、乙双方及市场主办单位各执一份)   。 4   开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5   竣工:合同约定的工程内容   ( 含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6   验收合格:承包方、监理单位、发包方在   《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。 7   日期:
    • 装饰合同 居室装修 油漆施工合同 1年以前
  • 3 回答
    • 上海市家庭居室装饰装修工程施工合同范本?
    • 可爱的橙子 回答:上海市家庭居室装饰装修工程施工合同样本: 发包方(甲方): 承包方(乙方): 合 同 编 号: 北京市工商行政管理局监制 二00四年三月修订 使 用 说 明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。 4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格:承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。 7、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方): 委托代理人(姓名): 民族: 住所: 身份证号: 联系电话: 手机号: 承包方(以下简称乙方): 营业执照号: 住所: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 建筑资质等级证书号: 本工程设计人: 联系电话: 施工队负责人: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1工程地点: 1.2工程装饰装修面积: 1.3工程户型: 1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸); 1.5工程承包,采取下列第 种方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。 (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。 1.6工程期限 日(以实际工作日计算); 开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日。 1. 7工程款和报价单 (1)工程款:本合同工程造价为(人民币) 金额大写: (2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。 (3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 3.1施工图纸采取下列第 种方式提供: (1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。 (2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。 3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。 3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。 3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。 第四条 甲方工作 4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。 4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6不得有下列行为: (1)随意改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7凡必须涉及4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。 4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定: (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。 5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第六条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。 第七条 材料供应 7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。 (1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 (2) 应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。 (3) 双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。 (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。 第八条 工期延误 8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延: (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延: (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 8.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。 8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第九条 质量标准 9.1 装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。 9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行: (1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003); (2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。 9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。 第十条 工程验收 10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收。 10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。 10.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 10.4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。 10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。 10.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十一条 工程款支付方式 11.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款: 支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额 第一次 开工三日前 50% 第二次 工程进度过半 45% 第三次 竣工验收合格 5% 11.2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。 11.3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 11.4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第十二条 违约责任 12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。 12.2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。 12.4由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付: (1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。 (2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。 (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十四条 附则 14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 14.2本合同签订后工程不得转包。 14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。 14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。 14.5乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。 14.6本合同履行完毕后自动终止。 第十五条 其他约定事项 甲方(签字): 乙方(盖章): 法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日 市场主办单位(盖章): 法定代表人: 委托代理人: 联系电话: 年 月 日
    • 贵阳家庭装修 居室装修 居室风水 1年以前