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  请叫我雷锋 2016-06-05 17:41

  现在杭州买房首付款:第一套首付4成(个别银行3.5万),利率基准利率上浮5%至10%   
  第二套首付6成以上,利率基准利率上浮10%至20%如购房面积在60平方以下的,第一套首付就要5到6成

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  -丶- 2016-06-05 17:25

  1)在首套房首付比例上，目前杭州大多数银行执行的是3成首付。不过，不同银行、支行之间贷款政策有差异。部分银行在购房者信誉良好的前提下，合作楼盘可以做到2.5成首付，相应的要求也较高，如要出示无购房记录(房管部门出具)、征信无贷款记录等证明。　
  2)首套房贷款利率方面，目前杭州多数银行采取基准利率，但也有部分银行可以享受最低9.5折的利率优惠，有银行最低可以达到9.3折(需信誉良好，特殊申请)。
  3)二套房贷款方面，各大银行均表示贷款首付最低比例为4成，利率上浮10%左右。

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  Hzl_8542 2016-06-05 14:33

  你好：相对于去年政府对房价政策有所调整：
  一、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次购买普通自住住房的，根据不同房屋类型首付款比例如下：
  1.购买商品房，建筑面积在140平方米以下的，贷款首付款比例不低于20%；建筑面积在140平方米（含）以上的，贷款首付款比例不低于30%；同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；
  2.购买经济适用住房的，贷款首付款比例不低于20%；
  3.购买二手房，房屋建成年份在2000年（含）之后的，贷款首付款比例不低于30%；房屋建成年份在2000年之前的，贷款首付款比例不低于40%；房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付款比例不低于50%；
  二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，贷款首付款比例不低于40%，贷款利率按同期首套住房公积金利率1.1倍执行。
  三、职工家庭拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
  以上就是在杭州公积金买房首付的比例，希望对大家买房有所帮助。

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