购买房改房契税是多少?

马云杰 | 被浏览1048次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-05 20:22

    按照3%交纳契税!契税征收标准如下:
    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
    2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
    3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上   ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅

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  • 请叫我雷锋 2016-06-05 16:23

    1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;      
    2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。    3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。

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  • Hzl_8542 2016-06-05 02:34

    房改房是否是普通住房要根据其面积大小来看,小于144平方米的是普通住房,大于144平方米的是非普通住房。对于购买房改房的契税征收,90-144平方米的房改房,属于首次购房的契税征收标准为总房款的1.5%,属于二次购房的为总房款的3%,90平方米以下的房改房,属于首次购房的契税征收标准为总房款的1%,属于二次购房的为总房款的3%。

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