装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

按揭贷款的房屋可以买卖吗?

蓟香菱 | 被浏览310次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 清水一掬 2016-06-09 12:31

    1:先把贷款还了,没还贷款,银行和房产局是不会给你办任何手续的;还了就没有什么月供了;
    2:有房产证吗?有的话就要交契税5%(固定要交的),营业税5.55&(没满5年),个税2%(没满5年),土地增值税1%(房子如果是超过144平米的要交),防洪印花税0.2%(固定交的).没有房产证就去撤备案了,更名,领回契税。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-05 16:20

    按揭贷款的房屋可以买卖吗
    1,按揭的房屋可以出售的。   
    2,按揭房屋买卖流程:首先是将剩余的银行房贷还清,然后撤销他项权证的抵押,最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-05 13:12

    按揭房在没有还清房贷之前你享有房子的占有、使用、收益的权利,当你还清贷款后,银行会把房产证归还,你才真正拥有该房子。所以如果您按揭款没还清而要买卖房子,就需提前结清贷款赎回房产证,贷款结清后,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续才能够买卖。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 二手房买卖按揭贷款流程有哪些?
    • xiaoping123 回答:1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款到卖方账户; 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 7、向卖方支付尾款。
    • 二手房抵押贷款流程 银行按揭贷款流程 按揭贷款流程 6个月前
  • 3 回答
    • 房屋按揭贷款还款方式都有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。    1、采用等额本息还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;    2、采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 房屋按揭贷款 房贷还款方式 按揭还款 4个月前