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验房费用怎么算?

白岳华 | 被浏览150次 6个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-06-05 15:02

    我国的验房师行业发展还不够成熟,验房费用也根据资质等级、专业水平、口碑等不同而有所差异,验房师的验房费用通常根据房子面积计算,一般5元/平米,有些二三线城市2-3元/平米。1、验房师验房前要准备好《商品房买卖合同》和“两书以表”,为业主的房子做好参考基础。
      2、先检查入户门,看门锁是否灵活,门板是否有划痕。
      3、检查室内电路走向,尤其是零线和火线有没有接反。
      4、检查暖气片或地热阀,注意看暖气片安装是否足够牢固,进水管和回水管都要符合要求。
      5、检查天棚、墙面,要留心墙面有没有空鼓、裂缝等现象,顶层有无漏水。
      6、检查窗户,看玻璃是否有花纹,不然影响美观,高层住宅用户单片玻璃如果超过1.5平米要采用3C认证的强化玻璃,才能确保安全。
      7、核算套内面积,丈量层高,一般层高2.8米,去掉楼板净高度大概是2.6米左右。用卷尺测量套内实际面积加上公摊和大致墙体面积,就可以估算出房屋的建筑面积,再与合同中的面积比较即可。以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-05 14:40

    1、毛坯房

    普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元

    复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元

    联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元

    独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元

    2、全装修房

    120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元

    复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元

    联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元

    独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元
    价格来源网络仅供参考

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  • -丶- 2016-06-05 10:54

    120平方米以下850元,超过每平方加5元复式房型200平方米以下1200元超过面积每平方加5   元联体别墅250平方以下1800元,超过每平方加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过每平方加5元。
    价格来源网络,仅供参考。

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