锦州房产契税大概是多少?

朱凯 | 被浏览385次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-05 17:58

    90平方以下(不包含90平方)契税1%。   

    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   

    144平方以上(包含144平方)契税3%。   

    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   

    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。   

    房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局

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  • -丶- 2016-06-05 11:33

    当个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

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  • Hzl_8542 2016-06-05 03:06

    2016年锦州房产契税:
    不满五年需要交纳营业税和个税~
    要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳:
    1、测绘费1.36元/平方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%由卖方承担~
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6%卖方缴纳。

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